【大纪元2023年06月30日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）尽管人们常说房价会在7到10年翻一倍，但最新数据显示，澳洲房产价格实现这一目标平均需要15年以上的时间。澳洲房价翻倍速度最快的城市是霍巴特，最慢的是珀斯。
房地产数据风险公司PropTrack的最新数据显示，截至2023年5月，澳洲独立屋中位数价格翻倍所需的平均时间是15.4年；公寓所需时间更长，平均大约要17.8年。
PropTrack表示，虽然自武汉肺炎（中共病毒）疫情爆发以来，澳洲房价大幅上涨了30%，但在全国的市场中在十年内达到房价翻倍水平的情况已不复存在。
PropTrack经济研究主管库舍尔（Cameron Kusher）说，尽管自疫情开始以来房价增长非常大，但在全澳大部分地区中位数房价翻倍需要许多年。在近10年的其它年份中，房价的增长与2000年代初的更强劲增长的情况完全不同，凸显了住房成本上升，价格增长百分比有所下降的情况。
“过去的情况是，房产价格会在10年内翻一番，对于某些市场来说情况仍是如此，但随着价格的上涨，要在这个时间段内达到房价翻倍的目标就变得更加困难，”他说。
数据显示，塔斯马尼亚的州府城市霍巴特房价翻倍的速度最快。独立屋中位价平均只需6.8年就上涨了一倍，达72万元，公寓房平均只用了7.8年，达到54.5万元。
就独立屋而言，房价翻倍第二快的城市是悉尼。虽然悉尼的房价仍是全澳房价最昂贵的，但其独立屋中位价从64.8万澳元翻倍到目前的131万澳元，所用的时间是9.6年。排在其后的是墨尔本和堪培拉，都用了13.1年。
就公寓而言，房价翻倍速度第二快的城市是墨尔本，平均用了16.5年；排在第三位的是阿德莱德，用了16.8年。而悉尼公寓的中位数价格翻倍花了17.3年。
在全国范围内，房价翻番速度最慢的是西澳的珀斯，独立屋平均需要17.8年，公寓平均需要19.2年。
综合而言，州府城市的独立屋价格翻倍速度快于大都市以外的地区，平均为 14.3 年；但大都市以外地区的公寓房价格翻倍速度快于州府城市，平均为 17.5 年，而州府城市平均为 18.1 年。
责任编辑：岳明
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