【大纪元2023年07月16日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼四分之一地区居民的房租压力比以往任何时候都要沉重。专家表示，过高的租金导致低收入者丧失住所的风险大增，同时也挤压了人们的其它消费空间。
据澳洲新闻集团报导，分析公司Suburbtrends的最新数据显示，悉尼有43个地区的租房压力指数高达75分以上，表明悉尼有24%的地区正处于深度租房危机之中，其中内西南区最为严重。
滨城北部（Bankstown – North）、庞奇博尔（Punchbowl）、拉坎巴（Lakemba）的得分高达84分。租房压力指数使用租金涨幅、市场供应、空置率和可负担性等指标来评估租房困难程度，最高为100分。租房压力指数越高，意味着租户在该地区面临越严重的困境和压力。
Suburbtrends创始人拉德纳（Kent Lardner）说：“如果花费家庭收入的35%或更多来支付房租，那么在衣服、孩子的体育活动或其它方面，能用的钱就不多了。”
“租金变得非常难以负担。这真是令人悲伤，澳洲在这方面是失败的。”
他表示，他曾听说一些中学生的一家人住在车里。他呼吁立即解决出租屋供应问题来缓解租金压力。
新州租户联盟（Tenants’ Union of NSW）的政策与倡导负责人莫布雷（Jemima Mowbray）表示，这样的数据并不令人意外，因为疫情前有关租金上涨的咨询电话每年大约700个，而过去一年已经飙升至2500个，其中有关无正当理由驱逐租户的电话是原来的两倍多。
越来越多的租户抱怨租金持续上涨，许多人面临着租金一次性大幅上涨，低收入租户尤其容易被驱逐，最后沦落成无家可归者。
莫布雷建议限制租金涨幅，或者需要采取其它有效方法来解决租金上涨带来的挑战。
租金压力开始迫使更多人倾向于自己贷款买房，但随着利率高涨，贷款成本大增，买房也变得越来越棘手。
责任编辑：李寻
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