商业地产商WeWork 发出破产警告

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【大纪元2023年08月11日讯】(大纪元加州王量编译报导)据SFGATE消息,WeWork这家共用办公空间供应商,曾经是美国初创企业起起落落的代名词,其传奇故事可能即将进入尾声。

本周二(8月8日),WeWork公司临时首席执行官戴维·托利(David Tolley),在新闻稿中写道:“由于公司的亏损和预计的现金需求,再加上会员流失率的上升和当前的流动性水平,人们对公司持续经营的能力存在重大疑问。”

“持续经营”是一个会计术语,意味着企业财务稳定,并有望无限期地营运。

消息公布后,该公司股价下跌约五分之二,周三交易价格为每股13美分,市值约为2.7亿美元。

WeWork在周二向美国证券交易委员会提交的文件中表示,截至6月底,该公司的长期租赁债务超过130亿美元。

在该公司的网站上,列出了湾区的21个办公空间,包括Salesforce Tower的三层楼和其它几座市中心建筑内的办公空间。

WeWork倒闭,将是对旧金山商业地产市场的又一次打击。

在新闻稿中,该公司将会员数量“略有”下降归咎于“商业地产供应过剩、同行业竞争加剧,以及宏观经济波动”。

根据房地产巨头,世邦魏理仕(CBRE)的数据,自疫情爆发以来,美国大都市区的办公室使用量都在减少,旧金山目前的空置办公室数量,创历史新高。

不过,WeWork的竞争对手Industrious Partners透露,其旧金山分店的会员证几乎被预订一空,该公司计划在一家即将开业的宜家商店顶部,开设一个新的巨大共用办公空间。

WeWork曾被投资者估值为470亿美元,但在2019年试图上市时铩羽而归,尽管仍是主要的商业地产持有者,但从未实现盈利。

WeWork成立于2010年。过去,该公司在公开募股(IPO)的尝试中估值被砍、联合创始人被驱逐和管理不善的新闻层出不穷,成为了企业傲慢和劣质投资审查的典型例子。

2021年,该公司通过SPAC上市。◇

责任编辑:宋佳怡

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