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不良贷款
【大纪元2023年08月25日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中国房地产业暴雷，使台湾社会对房产业的发展尤为关注，馨传不动产智库执行长何世昌在25日表示，比较全球25个主要国家银行的不良贷款率，发现台湾不仅是优等生，更是全球最低。
何世昌说，不良贷款率（指金融机构不良贷款占总贷款余额的比重，所谓不良贷款是指逾期未还款的呆账）的高低，通常能看出一个国家金融业与房地产市场的稳定度。
他说，乌克兰因战争因素飙到38％；若撇除乌克兰，大部分国家不良贷款率介于1％～3％多。
何世昌说，不良贷款率低于1％以下的优等生非常少，台湾不仅是其中之一，更是全球最低，2022年底只约0.15％，整体放款品质优于韩国、加拿大、瑞士、澳大利亚等先进国家；台湾银行不良贷款率低，各项放款违约状况也很少，尤其房贷逾放比更只有0.07％，反观美国同期住宅贷款违约率超过1.7％。
他说，韩国不良贷款违约率仅0.3％，这说明“房价崩盘”只是谣言，韩国房地产市场还算稳健，放款品质堪称前段班。而从台湾的数据来看，“短期房地产崩坏的概率可能跟中威力彩差不多吧。”
责任编辑：吕美琪
