【大纪元2023年09月02日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）昆州已成为投资者活动的热点地区。7 月，该州用于住房投资的新贷款激增了6.8%，其州府城市——布里斯班的房价也出现强劲增长。
澳洲统计局的数据显示，自2月份以来，昆州的投资者借贷价值增长了31%。
房地产数据分析公司CoreLogic的最新数据显示，8月份，布里斯班的房价月度增长在所有主要城市中最强劲。
从全国范围来看，统计局最新的贷款指标数据显示，广义住房类别的新贷款承诺下降了1.2%。目前，与住房相关的贷款比一年前下降了14.1%，自住业主贷款下降1.9%，但新投资者贷款基本保持坚挺。
CoreLogic还公布了住房价格指数，数据显示， 8月份房价进一步上涨了0.8%。
布里斯班的房价上涨了1.5%，悉尼和阿德莱德的房价也强劲上涨了1.1%。
CoreLogic研究总监劳利斯（Tim Lawless）说，不同地区的趋势好坏参半。
他表示：“自今年1月房价触底以来，悉尼迄今已引领复苏趋势，涨幅达8.8%。”
“布里斯班也出现了强劲复苏，自2月份价格触底以来，房价上涨了6.2%。
据澳新社报导，澳洲牛津经济研究院（Oxford Economics Australia）经济学家基尔罗伊（Maree Kilroy）表示，房地产市场反弹存在风险。
她说：“随着数千笔固定利率抵押贷款到期浪潮的继续推进，我们预计本财年的销售压力会有所增加，尽管这种增加的幅度仍不确定。”
她表示，从2023年底开始，一些城市可能会出现温和的调整，并指出悉尼和墨尔本的挂牌房源量开始逐渐增加。
购房者密切关注储银董事会在9月5日会议上的利率决定。人们普遍预计央行将连续第三个月将现金利率维持在4.1%。
责任编辑：杨帆
了解更多澳洲即时要闻及生活资讯，请点击 dajiyuan.com.au
（本文未经许可不得转载或建立镜像网站）
