【大紀元2023年09月02日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）昆州已成為投資者活動的熱點地區。7 月，該州用於住房投資的新貸款激增了6.8%，其州府城市——布里斯班的房價也出現强勁增長。
澳洲統計局的數據顯示，自2月份以來，昆州的投資者借貸價值增長了31%。
房地產數據分析公司CoreLogic的最新數據顯示，8月份，布里斯班的房價月度增長在所有主要城市中最強勁。
從全國範圍來看，統計局最新的貸款指標數據顯示，廣義住房類別的新貸款承諾下降了1.2%。目前，與住房相關的貸款比一年前下降了14.1%，自住業主貸款下降1.9%，但新投資者貸款基本保持堅挺。
CoreLogic還公布了住房價格指數，數據顯示， 8月份房價進一步上漲了0.8%。
布里斯班的房價上漲了1.5%，悉尼和阿德萊德的房價也強勁上漲了1.1%。
CoreLogic研究總監勞利斯（Tim Lawless）說，不同地區的趨勢好壞參半。
他表示：「自今年1月房價觸底以來，悉尼迄今已引領復甦趨勢，漲幅達8.8%。」
「布里斯班也出現了強勁復甦，自2月份價格觸底以來，房價上漲了6.2%。
據澳新社報導，澳洲牛津經濟研究院（Oxford Economics Australia）經濟學家基爾羅伊（Maree Kilroy）表示，房地產市場反彈存在風險。
她說：「隨著數千筆固定利率抵押貸款到期浪潮的繼續推進，我們預計本財年的銷售壓力會有所增加，儘管這種增加的幅度仍不確定。」
她表示，從2023年底開始，一些城市可能會出現溫和的調整，並指出悉尼和墨爾本的挂牌房源量開始逐漸增加。
購房者密切關注儲銀董事會在9月5日會議上的利率決定。人們普遍預計央行將連續第三個月將現金利率維持在4.1%。
責任編輯：楊帆
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