【大纪元2023年09月13日】（大纪元记者周行多伦多报导）加拿大出租房信息网站编制的最新报告显示，加拿大房东8月的平均租金要价，达到创纪录的每月2,117加元。
据Rentals网站发布的报告，加拿大8月的房租创下2,117元的新纪录，环比增长1.8%，同比增长9.6%。虽然同比增幅比不上去年8月的12%，但也达到了过去4个月的最高值。
该报告认为，高利率和各种费用飙升，对房东造成了严重冲击，是房租继续呈上升趋势的重要原因。
实际上，过去的几个月，全国的租金要价都录得环比上升，比如7月的平均要价上涨1.8%，当月平均租金要价达到2,078元。
房租3个月上涨超过100元
在5月至8月的3个月期间，加拿大平均房租上涨5.1%，相当于每月平均上涨103元。
报告称，尽管过去12个月内，加拿大的出租公寓竣工量达到1970年代以来的最高水平，但房租上涨增长仍然异常强劲，“这可以归因于加拿大创纪录的人口增长，以及购房能力的急剧下降”。
单间公寓增幅最强劲
8月份，专用出租公寓和共管公寓（Condo）单元的综合平均房租创下历史新高，达到2,046元，环比增长1.9%，同比增长12.8%。
单间公寓单元租金环比增幅最大，达2.4%，平均达到1,480元；一居室单元的租金同比增长最快，达到14.8%，平均每月1,880元；两居室的平均租金为2,233元，同比增长12.3%；三居室的平均租金为2,448元，同比增长10.6%。
亚伯塔省房租涨幅最高
对于全国专用出租公寓和共管公寓单元的情况，亚伯塔省已连续第4个月成为租金年涨幅第一名，其8月份的平均租金同比增长15.6%，至1,634元，环比增长3.5%，均位于全国首位。
魁北克省连续第3个月的年租金涨幅排全国第二位，8月达到14.2%，专用出租公寓和共管公寓单元的平均租金要价达到1,932元。
在卑诗省，8月的平均房租为2,675元，比邻省的亚伯塔省高出1,041元，年租金涨幅为10.8%，高于7月的9.8%。安省的平均房租为2,496元，比魁北克省高出565元，同比增长9.9%高于7月9.0%的同比涨幅。
曼尼托巴省和萨斯喀彻温省过去一年的租金涨幅最小，年涨幅分别为8.3%和2.7%，两省8月的平均房租分别为1,457元和1,102元。
卡城房租涨幅全国最高
在加拿大最大的城市中，卡尔加里继续保持房租上涨幅度最高的地位，8月同比增长17.23%，专用出租公寓和共管公寓单元的平均房租达到2,068元。
蒙特利尔紧随其后，房租年涨幅为16.4%，租金首次突破2,000元大关，达到2,001元。
在加拿大房价最高的城市——多伦多和温哥华，同比房租涨幅低于全国平均水平，分别为8.7%和7.3%。多伦多8月的平均房租达到2,898元，温哥华则达到3,316元。不过，温哥华8月平均房租涨幅环比下降了0.7%。◇
责任编辑：文芳
