【大纪元2024年01月15日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）台中捷运绿线通车将满3周年，运量日渐走高，站区周边房价已陆续出现涨势，总投资金额达百亿元的中捷联开案，目前进行中的6座，以文心路为轴心往北屯拓展就占了5座，业界推估北屯都心的后势看涨，甚至有望超越西南屯，多家品牌建商陆续推案。
根据统计，台中捷运绿线单月运量突破120万人次，带动轨道经济发展，站区周边房价陆续出现涨势，总投资金额达百亿元的7座联开案，吸引冠德、日胜生等北部重量级建商前来插旗，让共构开发基地行情看涨。
台中捷运第一个联合开发案“文华高中G8站”完工后，目前进行中的有四维国小G5站、文心崇德G6站、文心樱花G8a站、市政府G9-1站、市政府站G9-2站、南屯G11站等6座联开案，预估总投资金额约达301.3亿元；目前当中5站皆已招标成功，仅剩市政府站G9-2站准备接续招商，这个台中捷运绿线最后的联开案，被看好潜在商机无限。
看好轨道经济的未来性，“大鑫开发建设”选定捷运四维国小站旁、北屯公园第一排角地，推出地上15层、地下4层的新案“琢寓”，规划29~39坪的2~3房产品，具8米大面宽玻璃落地窗，可远眺万坪公园绿意。“琢寓”生活圈内有便利的全联、好市多，邻近四维国小、文昌国小、三光国中学区，交通有捷运四维国小站、国道四号、74号快速道路等。目前四维国小G5站联开案大楼已正式开工，为中捷首案全栋规划店铺及商办大楼，后势看涨。
丰邑机构同样锁定捷运经济的前瞻性，近期推出紧邻捷运文心崇德G6站的新案“文心O’Live”，将打造楼高30层、地下6层的建物、36~55坪的3~4房产品，个案实价登录揭露目前最高达每坪68万，平均成交价则落在60~68万元间。
根据住展杂志，“能够看出台中的经济与建设发展呈现一路向北的走势，这也使得购屋热点再次回归聚焦于坐享各项便捷机能的都心地段”，包含大鑫、亚昕、惠宇、联聚等品牌建商，近期回归市中心所推出的个案皆上看6字头以上。
责任编辑：筱珮
