【大纪元2024年02月01日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）多伦多市外国人购买住房的非居民投机税，即市级外国买家税，在周二（1月30日）获市府执行委员会通过。如果在2月6日至8日的市议会上获得通过，该税将于2025年1月1日生效。
“各级政府都充分讨论过这个问题，今天获委员会成员通过。”市长邹至蕙周二表示，多市围绕该税项讨论了数年，所以当日没有出现太多争议。
依据市政工作人员报告，该税项旨在阻止外国人买房，特别是不打算自住的投机者，以保护多市的住房供应，维护住房负担能力。
邹至蕙补充道，来自各级政府的数据显示，外国买家税发挥了一定的作用，但住房危机与外国买家的关系不大。
“我们面临住房供应危机，因为几十年来我们没有建造住房，也就是没有建可负担住房、租金与收入挂勾的住房。”邹至蕙说。
效仿省级外国买家税
数据显示，安省外国买家税自2017年推出以来，截至2022年，为安省带来了10亿多元的税收。其中，约半数的房产，在多伦多。
省级外国买家税自推出时的15%，已增至目前的25%。
依据市政工作人员报告，如果联邦政府取消外国买家禁令，市级外国买家税可在2025年为多伦多带来1,400万至1,500万元的税收；如果联邦在2025年延长禁令，税收可能有960万元。
市级税将适用于最多六套“家庭住宅”的土地购买，包括独立、半独立式、镇屋和公寓；不适用于超过六个单元的多户住宅公寓大楼、农业用地、商业用地或工业用地的购买。
外国人和外国控股公司要缴税，但获安省移民提名计划的被提名人、受保护者（包括难民）可免税。
如果配偶是加拿大公民、永久居民、被提名人或受保护者共同购买房屋的外国公民，也将免税。
责任编辑：岳怡
