【大纪元2024年03月08日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）在安省，有些屋主因为购买租赁暖气炉、热水器等家用设备，住宅被悄悄放置了担保权益通知（Notices of Security Interest，简称NOSI），也称留置权（Lien），有望在今年摆脱。
日前，安省公共和商业服务交付部长托德·麦卡锡（Todd McCarthy）表示，将在6月13日之前推出，禁止NOSI滥用于房屋所有权的新立法。
新禁令将具有追溯力。一旦实施，安省土地登记处（land registry offices）记录的所有现有NOSI，都将被移除。
麦卡锡表示，安省记录的NOSI，价值在10亿元。
NOSI通常是在屋主不知情的情况下，强加在屋主产权名下的留置权。
多伦多房地产律师鲍勃·亚伦（Bob Aaron）对CTV表示，过去，“合法企业”曾使用NOSI，他们“向房主出售暖气炉、空调和类似设备时”，为了确保拿到钱，使用了NOSI，“有点像迷你房贷”。
此后，滥用问题层出不穷。
例如，价值5,000元的暖气炉，“供应商登记了NOSI之后”，屋主可能要支付25,000至30,000元才能摆脱，因为供应商”把未来20年的所有利息资本化了”。
亚伦说，供应商会对房主说，“除非我们得到钱，否则你不能卖掉你的房子，而且你必须预付20年的利息，所以你得给我们30,000元”。
摆脱NOSI并不容易。亚伦说，如果屋主要在明天或后天交房，事情会变得非常非常困难，供应商会说，“不。 我们知道你有麻烦了。 我们知道你必须交割，你必须付钱给我们”。
如果屋主不急于卖房，不想花钱请房地产律师查看住宅是非被放置了NOSI，可静候佳音。
亚伦说：“如果政府修改法律，并追溯性地把全省成千上万的所有NOSI从业权中移除，那么房主将无需支付任何费用。”
责任编辑：岳怡