【大纪元2024年05月26日讯】（记者林霏编译报导）加拿大苏富比国际地产公司（Sotheby’s）最近发布了一个题为《顶级房地产：2024年春季豪宅市场状况报告》，该报告追踪了加拿大几大主要城市豪宅的转售情况。
在埃德蒙顿出售豪宅通常需要耐心。苏富比国际房地产销售高级副总裁、房地产经纪人罗恩·迪克森（Ron Dickson）告诉《爱城日报》：“爱城或是全加最实惠的转售房地产市场之一，包括豪宅。然而，这个部分绝不是一个活跃的市场。”
该报告指出，多伦多、温哥华和蒙特利尔的销售出现复苏，预计卡尔加里将再次成为全加销量增幅最大的市场。
该公司总裁兼首席执行官唐·科蒂克（Don Kottick）在谈到卡尔加里豪宅销售时表示：“单户住宅库存稀缺，这就是为什么我们看到像卡尔加里这样的地方销量逐年大幅上涨的原因。”
报告称，今年前三个月，卡尔加里超过100万加元的房屋销量是441套，增幅达63%。多伦多和温哥华的豪宅起价400万元，而卡尔加里的豪宅起价为100万元。
埃德蒙顿的高端市场依然比卡尔加里低迷。爱城房地产经纪人协会的统计数据显示，今年前三个月售价在100万元或以上的成交量仅14套，低于去年同期的30笔交易；50万至999,999元之间的房屋销量为883套，比去年同期增长了87%；75万至999,999元价格段的单户独立屋增长更为强劲，同比增98%。
迪克森指出，在埃德蒙顿，即使叫价低于100万元的房产，在更大城市里也会被视为豪宅。可以说，买家花不到100万元就能买到豪宅。例如，Blue Quill最近挂牌的一栋新装修的单户独立住宅售价为80万元，面积2,348平方英尺，包括五间卧室、四间浴室、后院的两个池塘和一个室外热水浴缸。而在温哥华，一套类似的房产叫价在200万元左右，而且是双拼屋。
迪克森说，尽管在繁忙的春季市场上出售价值100万元或以上的房屋可能会很困难，但豪华住宅市场往往会随着天气而升温，“每年，豪华房产似乎都会在六月、七月和八月成交。”
他解释，原因之一是，许多来自100万元以下活跃市场的升级买家只有在春季售出房屋后才能转向豪宅，“因此，在夏季其它房型降温时，埃德蒙顿的豪宅销售却在回升。”◇
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