【大纪元2024年06月13日讯】（大纪元记者李君成加拿大温哥华编译报导）近日，温哥华一对夫妇状告卑诗省最高法院，称其隔壁公寓开发商的起重机侵犯了他们的领空，要求开发商限制使用起重机并予以赔偿。
这一诉讼提出了一个问题：建筑物上空的空域归谁所有？
据《温哥华太阳报》报导，大卫•贝克沃（David Beckow）和苏珊娜•凯莱特（Susannah Kellet）起诉的开发商是StreetSide。该公司正在开发一项名为贝利（Bailey）的六层公寓项目，毗邻他们位于温哥华莱利公园（Riley Park）社区的房产。
根据诉讼文件，“起重机已多次连续数小时处于摆动或悬挂状态”，距离他们的房产约15米，“构成了安全风险，造成了相当大的焦虑，并干扰了原告对其住宅的使用和享受”。
法斯肯律师事务所（Fasken law firm）根据卑诗省最高法院在2020年对另一起此类案件的判决，认为起重机进入另一处房产的领空属于非法侵入，“造成了无法弥补的伤害风险”。
法斯肯律师事务所在其网站中说，在权衡各方利弊后，法院倾向于对无视授权时间使用起重机施工的一方颁发禁令。
在2020年的案件中，开发商辩称这些限制措施使其损失了额外的资金，但判决指出：“法院不会原谅这种不负责任的行为”，不会仅以方便或节省成本为由，无视开发商对邻近物业领空的侵犯。
在这起最新的诉讼中，贝克沃和凯莱表示，他们多次试图联系StreetSide讨论安全问题，并在5月初提出了“起重机不得在非施工时间停留在他们的物业上空”的要求，还提出就起重机的摆动拟定协议。
5月中旬，StreetSide公司提供了一份协议草案，这对夫妇第二天就对草案提出了修改意见并发回StreetSide。根据诉讼，StreetSide公司“只同意签订互惠权或支付费用来进行单向许可协议。”
几天后，该开发商承认侵犯了夫妻俩的财产，但表示还“将继续这样做”。
一周后，这对夫妇说，StreetSide公司的行为“完全无视并公然侵犯了”他们的财产权，并警告说，如果起重机伤害或损坏了任何人或任何东西，开发商将承担赔偿责任。
该诉讼要求法庭判开发商非法入侵，下令阻止开发商的滋扰行为，赔偿相关损失，并要求对开发商进行惩罚性赔偿。
诉状称，夫妻俩“有权享受自己的土地，不受他人行为的无理干扰”。
目前这些指控尚未获得法庭证实。◇
责任编辑：李盈
