【大纪元2024年06月29日讯】（记者林霏编译报导）一项新的研究显示，埃德蒙顿的房地产市场虽不是加拿大城市中最实惠的，但其高家庭收入水平和合理的房价无疑使其成为加国最可负担的城市之一。
Royal LePage的这项研究分析了62个城市的市场数据。据《爱城日报》，该公司驻多伦多的首席营运长凯伦·约列夫斯基（Karen Yolevski）表示，在对加拿大的这些多数大中城市的研究中，爱城的房价处于中等水平，“原因是其家庭收入中位数在排名中是最高的，人们的购买力更强。”
研究是基于城市所有房型的平均总价、20%首付和三年期5.7%的固定房贷利率，评估家庭收入中位数用于支付按揭贷款的比率。
该报告列出了加拿大15个最负担得起的城市。埃德蒙顿排名第五，房主月收入的28.9%用于支付房贷。
安省的温莎是被调研城市中房价最低的。爱城的平均房价位居第二，为442,200元（截至3月31日），而埃德蒙顿的（省级）收入中位数最高，年收入95,900元，房主的平均月付为2,306.18元。
红鹿市是第三负担得起的城市，房贷占收入的25.7%。截至3月底，平均房价为392,900元，房贷月支出为2,029.88元。
最实惠的城市是安省的雷湾（Thunder Bay），家庭年收入中位数为84,400元，房贷占收入的22.2%。房价299,300元的月付为1,563.25元。
“Royal LePage分析了62个城市的市场数据，可以想像，卑诗省没有一个城市跻入前15名。该省生活成本最低的城市是基洛纳。”在基洛纳，5月份家庭收入中位数约为891,000元，平均房价的房贷月供约占收入的62%。
约列夫斯基表示，卡而加里最近的房屋需求旺盛，供应量低，因而房价被推至历史新高。Royal LePage并未将卡城纳入该研究中。而根据Postmedia提供的数据，在可负担城市排名中，卡城列位第21名，房贷月供占收入的44.1%。
加拿大统计局最近的数据显示，埃德蒙顿是跨省净移民最多的城市之一，在2022年7月至2023年7月间，来自其他省份的移入人口达16,082人，移入卡城的人数为26,662人。
约列夫斯基表示，“这表明，如果人们在本地买不起房，会选择去其他地方。”◇
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