【大纪元2024年06月07日讯】（大纪元记者李冰综合报导）中共当局虽然持续推出提振楼市的相关政策，但并未扭转楼市持续下滑的趋势。近日，中国房地产行业销售排名前三位的保利发展、万科和中海地产发布业绩，这三家国企旗下的地产公司销售均下滑超过三成。
6月6日，保利发展控股集团股份有限公司（简称“保利发展”）发布销售情况简报。
据数据显示，2024年5月单月，保利发展实现签约面积194.30万平方米，同比减少26.02%；实现签约金额353.14亿元，同比减少13.53%。
今年1月至5月，该公司实现签约面积747.83万平方米，同比减少34.99%；实现签约金额1313.22亿元，同比减少33.23%。
6月3日，万科企业股份有限公司（简称“万科”）发布2024年5月销售及近期新增项目情况简报。
数据显示，2024年5月单月，万科实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金额233.3亿元，同比减少29.17%。
今年1月至5月，万科累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金额1022.1亿元，同比减少39.08%。
6月6日，中国海外发展有限公司（简称“中海地产”）发布公告，披露截至2024年5月31日止五个月的物业销售和土地收购情况。
根据公告，2024年5月单月，中海地产实现合约物业销售额约197亿元，同比下降32.9%；销售面积约101.29万平方米，同比下降12.0%。
今年1月至5月，中海地产累计合约物业销售额约1017.01亿元，同比下降30.8%；累计销售面积约396.85万平方米，同比下降40.4%。
据中指研究院统计的房企销售排行榜显示，2023年百强房企销售额位居前三分别是保利发展、万科、中海地产。
此外，2022年销售额排名第一的碧桂园，近日发布了5月份未经审核营运数据。
5月单月，碧桂园实现股东权益销售42.9亿元，较上年下降76.43%；股东权益销售面积44万平方米，较上年减少80.53%。
根据此前数据，前4个月碧桂园实现股东权益销售135.1亿元，权益销售面积138万平方米。由此得知，其1-5月份累计股东权益销售178亿元，较上年下降84.21%；累计权益销售面积182万平方米，较上年减少87.59%。
中国百强房企前5个月销售降超4成 偿债压力大
近期，中共央行等各部委及地方政府持续推出提振楼市的相关政策，但并未扭转中国楼市持续下滑的趋势。
5月31日，第三方咨询机构克而瑞发布的百强销售数据显示，5月份，中国百强房企实现销售操盘金额3224.1亿元，同比降低33.6%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。从累计业绩情况来看，1-5月百强房企销售操盘金额为14,133.7亿元，同比下降44.3%。
除了销售业绩下滑外，中国房企的偿债压力也不小。据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7,703.1亿元，整体规模仍处于较高水平。
责任编辑：李沐恩#
