【大纪元7月15日讯】阿得雷德房价出现自2000年9月房地产兴盛以来最大幅度的上涨。阿市的房产中间价由$200，300 猛增至$221，700，季飙升率为10.68%。
政府公布的数位显示，今年阿得雷德的房价增长率将达到30.34%，远高于21%的历史最高记录。由于储备银行和财长卡斯楚希望澳洲房价回落，因此有消息指，房屋贷款者下个月减息将被取消。
南澳房地产协会会长克莱米（Oren Klemich）表示说这些数值很可观，他认为这是他记忆中的最高增长率。
价格核定总署六月的季度数字中表明：北部及东北地区年增长势头强劲。包括Enfield(43%),Blair Athol(40%), Clearview(35%), Oakden(32%),Athelstone(37%) and Golden Grove(31%)。
西区价格持续上涨。特别是靠近Port Adelaide的地区，包括Largs Bay(64%),Pennington(48%),Rosewater(38%)。
北部和南部郊区的每年价格大幅度增长。例如Elizabeth Downs(33%),Davoren Park(31%),O’Sullivan Beach(48%), Woodcroft(36%),Aberfoyle Park(33%)and Moana(32%)。
阿得雷德市中心的单元房今年登记的价格增长率为27%。南澳乡村的房价增长幅度大，包括Victor Harbor(21%),Millicent(42%),Mt Gambier(18%) and Port Lincoln(19%)。
但是，传统的蓝丝带及沿海地区与前几个季度相比显得“冷清”，经济预测BIS Shrapnel的最近连续三年9%的增长率没有实现。Klemich先生说“毫无疑问阿得雷德不可能总保持每季度10%的增长。- 将会开始回落。”但是他也表示，在当前南澳利率低，地产市场信心足，经济好，其他投资专案都缺乏吸引力的情况下，南澳市场也不大可能在一年中从30%的增长率降为0。平均房屋贷款价值为$177,350, 比去年同期增长了$20,000还多。但是对首次房屋贷款者从两年前25%的最高峰跌到14.4%。
反财政部发言人拉萨姆（Mark Latham）说一代澳洲的年青人都被锁在了房屋市场门外。
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