地价税申请自用住宅用地税率应9月22前申请

【大纪元9月12日报导】（中央社记者许湘欣台北十二日电）今年地价税将于十一月一日起开征。财政部今天表示，若要申请适用特别税率如自用住宅用地税率，不要忘记在九月二十二日前提出申请。财政部指出，地价税以今年八月三十一日为纳税义务基准日，也就是八月三十一日当天，土地登记簿所载的所有权人或典权人，就是纳税义务人。

财政部说明，地价税将于十一月一日开征，根据规定，若要申请适用特别税率及减免，如申请自用住宅税率，应于开征前四十日，也就是九月二十二日前提出申请。

根据规定，申请自用住宅用地税率，必须符合几项要件，包含本人或配偶、直系亲属需于土地上办里户籍登记，且无出租或供营业使用，就可申请按千分之二自用住宅用地特别税率课征地价税，

不过，申请地价税自用住宅用地，有面积限制，即都市土地面积未超过三公亩，非都市土地面积未超过七公亩部分，才能适用自用住宅特别税率，超过的面积即使符合自用住宅用地要件，依规定还是不能享有千分之二特别税率课征地价税。

另外，私有土地无偿提供公共使用，也可减免地价税，例如作为巷道用地、社区道路或供公共通行的骑楼走廊用地，在使用期间内，都可申请减免地价税。但属建造房屋应保留的空地部分就不行。

财政部也说明，地价税纳税义务基准日是八月三十一日，就是以纳税义务基准日当天，地政机关土地登记簿所载的所有权人或典权人，作为纳税义务人。