【大纪元5月16日报导】（中央社记者李文忠台北十六日电）根据住展杂志发布的最新推案报告，北台湾今年全年推案量将上看新台币8500亿元，若加上台中地区1500亿元及高雄地区1000亿元，全台都会区推案量将达1.1兆元历史新天量。
住展发布去年与今年1月至4月，北台湾五大区块推案状况，2006年1月至4月推案户数为2万4167户、推案金额为2230.1亿元，2007年1月至4月推案户数2万5812户、推案金额为2767.9亿元。
以推案金额来看，2007年较2006年同期成长24%，因此推估北台湾2007年全年推案量上看8500亿元。 北台湾五大区块，基隆、桃园与新竹地区推案量，分别出现较去年同期减少48%、24%与16%量缩现象，价与量呈现“价稳量缩”的市况。
不同于其他三个地区，台北县市的推案量则是一路上扬，其中，台北市今年1月至4月推案户数3758户，较去年同期的4880户，减少1122户，但推案量893.5亿元，则较去年同期的659.7亿元成长35%。
迹象显示，台北市受豪宅风潮的影响，主力推案的坪数持续放大，所以户数虽然减少，但推案量还是持续放量，呈现出“价量齐扬”的多头走势。
即将升格为直辖市的台北县，1月至4月推案户数，从去年的8932户，成长至1万2985户；1月至4月推案金额达1259亿元，较去年同期776.3亿元成长达62%，与北市一样，呈现“价量齐扬”。
住展杂志研发长倪子仁表示，台北市土地一地难求，以此观察，北市房价强者恒强的态势将愈来愈明显，而台北县在升格直辖市后，第二季的热门战区，包括板桥、中永和、新店、淡水等地区，许多个案将顺水推舟，房价已见调涨的动作，平均涨幅约在5%至10%间。
他说，全台推案量将创1.1兆元的大量，而上看8500亿元的北台湾推案量，只要价与量配合得宜，建商推案不急就章，房价不要拉抬过快和过高，今年房价维持缓步趋坚的态势应维持不变，后市仍大有可为。
