【大纪元11月13日讯】(大纪元记者王桦纽约报导)若在纽约拥有一间平价康斗公寓，门前就是一片著名的景点公园，内有一座社区游泳池，夏季常举办为孩子设计的活动。且因地势较高，公园的一角可望见自由女神像、哈德逊河、曼哈顿天际线、公园与河岸间的树木和教堂圆塔的地标……既享有曼哈顿的傲人风光，又可居住在负担轻松的宁静住宅区。
这座公园正是布碌崙日落公园Sunset Park，横跨4个街区，树木高大雅致。其旁介于第七大道与44街街口一栋高级翻修康斗称“第一日落公园One Sunset Park”。公园与康斗如此邻近，宛如自家的庭院，平日天气好时，孩童们可以嬉戏玩耍，大人们散步、慢跑、遛狗，还有一些华人在公园里打太极拳。目前该康斗正以平实的价格出售，且提供下列优惠：
客制化要求
54间公寓单位、六层楼的“第一日落公园One Sunset Park”康斗带有电梯，目前待售的有大单间、一房、二房等共25间公寓。其中5公寓已完成高档装潢：巴西樱桃硬木地板、Bosch 洗衣机和烘干机，Caesar Stone 流理台的厨房、雾面处理的玻璃-瓷砖防溅板和Jenn-Air不銹钢器具，以及大理石地板和石质壁砖的浴室、TOTO和Kohler名牌卫浴设备。
这5间的公寓，从大单间562平方英尺、售价30万，到一房754平方英尺、售价40万，到830~878平方英尺等三种面积的2房、价格43.5万~47万。
另外，尚有17间公寓还未动工装修，开发商接受买主“客制化(Customize)”的配备要求，房价因此可接受增减。
房价有保障
One Sunset Park开发商顾及许多买主会犹豫现在买房，过一阵房价再下跌而受亏损，因此提供房价保障：签约后若该康斗房价调降，开发商同意调整原合约房价。
提供优惠低利贷款
开发商安排 Wells Fargo Bank 提供低于市场利率优惠贷款，合格买主可得到90%房价的贷款。
布碌崙日落公园这一区已经不允许建盖高层建物，附近有许多著名的Brownstone建筑和富人区，邻近的第五大道是条热闹的商店街，日常购物很方便。距离布碌崙第八大道上的中国城也不远，因此近来受到许多华人的青睐。
One Sunset Park康斗是座战前古典式大厦。开发商瓦绪说他平日爱好长途骑脚踏车，One Sunset Park正是他骑脚踏车时无意间发现的瑰宝。经过整建成康斗后，有了现代风格的公共设施，如不銹钢与玻璃建材融合的入口通道、有健身房、美化景观的后花园、有益风水的仿石喷泉、超大型地下储存室、录影对讲机保全系统，以及室内脚踏车存放架。此外，还有入住的住户管理员，全职24小时提供住户服务。
开发商瓦绪介绍说，这是一个稳定的社区，大多是薪水阶层家庭，像老师、医院工作人员、MTA员工等。他说，这栋康斗里就有好几位学校老师。
与许多学校、商店和休闲设施毗邻的 One Sunset Park，是一个中央位置，能够让居民方便又快速地前往曼哈顿和位于布碌崙的其他目的地。各种文化和餐馆在日落公园区完美地组合在一起：往东走一个街口就是纽约的第三大中国城，往西走两个街口是以为数众多的中南美餐馆闻名的地区。
开发商瓦绪说，日落公园让居民有机会在多元文化的邻里中生活，并享受多样逛街购物、休闲和就餐的选择，对曼哈顿通勤者而言也非常方便。
One Sunset Park销售中心 702 44th St., #2C；中英双语联络电话人Eva，电话：212.381.6581 / 917.842.7119, Fax: 646.775.6594 www.onesunsetpark.com
(http://www.dajiyuan.com)
