【大纪元8月16日讯】（大纪元记者宁天编译）如果你正准备买房，买在哪儿和买什么样的房可能一样重要。找到最适合你的四邻和生活方式可能会很棘手。但是，一个房地产经纪人会是个很有价值的资源，来帮助你找到最适合你和你的家庭的地段。
除了你的预算将在买房中起到很大成度的决定作用外，其他的因素，诸如：你中意的房屋的式样、特色、方便设施，都将影响你的选择。你的房产经纪也许会问你，在找什么式样的房子、房子的规格及房屋的面积。举例说，如果你想要个大房或大的地产，你可能需要在城外寻找。你也需要问问自己，房子是否要靠近你的工作单位，或你是否愿意换个工作地点。你的主要的交通方式—公共交通或私车，也会左右你的抉择。另外，你需要考虑一些因素是否重要，如：靠近主要医院、学校、礼拜场所，及你喜欢靠近的娱乐和生活设施。
你的房产经纪将和你一起企划一个“需”和“要”的列表，作为整个购房环节的一部分。在这个表上，你可以凭借“需”和“要”来识别每个选项，再加进其他的一些对你重要的因素。然后，带上这个表去选房。以下的例子是你的这个表可能包括的因素：
临近的设施、安静的街道、举步或短程驾车即能购物、公园及游乐场、临近的高尔夫球场、溜冰场、饭馆、戏院、社区中心、公共泳池、网球场、公共图书馆、礼拜场所、服务、警察局、消防局、幼稚园、铲雪、医院、诊所（医生、牙医等）、交通、靠近工作地点、靠近主要高速公路、靠近公共交通、学校、提供学校运营的交通工具
做完以上的练习可以帮助你查明符合你条件的居所。但是，你得时刻记住你的支付能力。这样，经济上你不会负担沉重及超负荷。如果你是首次买房者，你的经纪人在怎样供房上会给你一些窍门和建议。他或她会帮你定位个“首次购房之选”；甚或在你喜欢的居住地的“巧手特选屋”中寻找，如果你愿意花点力气装修一下会非常经济。
当你找到你想要的居所时，一定要花些时间到那儿去“感受”一下。最好是在不同的时间段去，看看交通状况怎么样、在当时多静或多吵。同时，探访一下四邻，看看居住此地的益处和弊端。当（此处）多数的家居很整洁、保养得宜，这通常是个好兆头，代表了居民的安居乐业和邻里间的和睦相处。
在多次查访后，如果你还是喜欢那里的邻里环境，那么是时候让你的经纪人提供给你那些待售的房屋了。经纪人有权查到很多房产资讯，并且可以提供给你此区的价格比较。考虑到你的需要、喜好及预算，你的经纪能够帮你在你中意的区域找到你理想的房屋。
本文由地方房地产经纪人组织REALTORS和安省房地产协会OREA提供
(http://www.dajiyuan.com)
