商仲：捷运商圈 租金回涨 

【大纪元10月6日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)景气逐渐回稳，有商仲业者表示，大台北地区精华和捷运商圈的店面空置率已经有所改善，在租金部分也止跌，甚至在捷运周边的店面，现在的平均租金，比起上半年要多了百分之三左右。

店面空置率往往反应景气的状况，空置率越高通常代表景气越差，相反的，空置率越低，代表景气越好。受到去年金融风暴影响，上半年大台北地区的店面空置率攀高，即使是精华地段或捷运周边店面，也出现空置的状况，不过，随着景气回稳，欣元商仲总经理焦文华指出，目前大台北地区的精华地段店面空置率和上半年相比，已经微幅下降，捷运周边商圈的店面也是同样的状况。不过，如果不是这些商圈的店面，平均空置率还是有百分之十左右。“比较精华区，像是在目前的东区、信义计划区、士林、永康商圈或是南京西商圈，整体来讲，它的空置率都微幅下降。”

至于，在租金部分，焦文华表示，大台北地区的店面租金已经止跌，捷运周边的店面租金比起上半年，甚至还要多了百分之三，不过，由于台北县市连锁店业者业绩最近才止跌回稳，因此预估业者要看第四季的业绩表现如何，才会决定明年是否再展店。