(大纪元记者徐智宁新泽西报导)提起普兰斯堡（Plainsboro）这个2万多人口、11.8平方英里的小镇，人们总会联想到其所属的西温莎-普兰斯堡学区，这是华人买房置业的首选因素。这个学区的2所高中因连年名列新州最佳公立高中前10名，使得这个城镇的房地产即使在当今经济萧条之际，仍在市场上炙手可热。
1969年划分的西温莎-普兰斯堡学区共有10所学校，4所小学（1-3年级），2所高小（4-5年级），2所初中（6-8年级）和2所高中（9-12年级），约9500名学生及850多名教职工。2所高中不仅连年名列新州最佳公立高中前10名，也是美国教育部最高荣誉-“蓝带”（Blue Ribbon Award）的获得者。其中一所初中还连续两度获得全美奥林匹克科学比赛第一名。
这个优秀学区的崛起，应归功于其所处的地理位置和人文因素。普兰斯堡位于新泽西州中部、介于纽约大都会和费城之中央地带。这里最早的居民是印第安人的Unami部落。17世纪初，荷兰人来到这个土壤肥沃、水源充分的地区发展农业，在Dey Road和Plainsboro Road之间的地带建了一座至今仍立在那里的小客栈。据说这是普兰斯堡最早的地界，普兰斯堡（Plainsboro）的名字就源于这个客栈的名字“Plane”。1897年，沃尔克-哥登实验室公司（Walker-Gordon Laboratory Company）在这里开办了第一家奶牛场， 最后发展成当时世界上最大的优质消毒奶制品场。奶场在1971年关闭，从这时开始，普兰斯堡迅速发展成了一个新兴的商业、科技中心和居民区。从前的奶牛场址，如今是沃尔克-哥登农场（Walker-Gordon Farm）居民小区。1970–1980年间，普林斯顿大学率先在这里建成了闻名的商业办公中心（Princeton Forrestal Center），成为普兰斯堡最大业主。随后美林证券（Merrill Lynch）、施贵宝制药公司（Bristol-Myers Squibb）、西门子公司（Siemens Corporate Research）、美国通讯有限公司（GE Communications）以及诺和诺德制药公司（Novo Nordisk Pharmaceuticals）等相继汇集于此。2-3英里之外的Princeton Junction火车站，连接了NJ Transit纽约-川顿（Trenton）东部走廊（East Corridor）的火车直达专线，在纽约工作的白领也借交通之便来此安家落户。该市居民具有很高教育程度，75%男性和65%女性成人拥有大学以上学历，对子女教育非常重视，特别是以重教育闻名的华裔和印度裔家庭在这两个城镇占30%以上，成就了该社区高文化素质及多元传统的特点。
由于普兰斯堡所属学区的缘故，来这里买房置业的大多是家中有18岁以下子女的家庭，所以居民年龄分布有两大高峰，18岁以下和25-44岁这两个年龄段比例最高。据2000年人口普查数据，18岁以下占24.6%，25-44岁占45.2%。因这里的房价不断上升，许多买主家庭收入殷实。
普兰斯堡拥有的房屋可说是适用于各类家庭的不同需求，既有新建的漂亮高档豪宅；也有几年新或十几年新的舒适实用的独立房和连栋房；有55岁以上的成人社区；还有成片的经济实惠的康斗，适合不同年龄不同经济条件的人购房。另外还有许多供出租的公寓房。据Zillow.com 2009年9月统计普兰斯堡中间房价（Median Price）为$387,300。
这里既有都市的脉动，又具乡村的怡然，非常适合居住。最多不过十分钟就能搭上通往纽约或费城的火车及高速公路，一个小时以后，就呼吸到了大都会的气息，或经由费城和纽瓦克这两大国际机场，飞向全美和世界各个角落。居家闲情，尽可在大大小小的社区公园散步、野餐；或在夏秋季节，去附近的农场采摘即令瓜果蔬菜；特别是新州最大的两家中国食品超市-大中华和普兰斯堡的美东，也近在咫尺或最多15分钟的车程之内，令在别处的华人艳羡不已。著名建商Toll Brothers新建的55岁成人社区步行就可到美东超市，而且靠近新扩建的商业购物中心Plainboro Village，十分方便。社区也非常安全，罕有犯罪事件发生。由于华人在社区中占很大比例，每逢重要传统节日，如中国新年，社区都会举办各种庆祝活动，少有离家别亲的乡愁之感。还有毗邻的名城普林斯顿和普林斯顿大学，工作日午餐时间或周末，坐在市中心街道两边一个个独具风味的精致小餐馆外，品茗独酌，呼吸大学城浓郁的文化气息，又是怎样的一种超然洒脱呢？
在普兰斯堡购置产业，安家落户从居家环境、生活方便、教育投资、房地产投资各方面都绝对是上乘的选择。目前在普兰斯堡边缘与1号公路交界处，正在兴建大型普林斯顿医学中心，届时看病就医就只是“一步之遥”了。还有，普兰斯堡一直注重防止土地过分开发，市政府已做出决定，不再批准征用建造新房的土地，普兰斯堡的房地产投资会更加稳固。◇
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