【大纪元4月9日讯】（大纪元记者李蓓编译报导）新西兰房产评估局的最新统计显示，截止到3月为止年度里，全国房价平均下跌了9.3%，与截止到2月份的年度8.9%的跌幅再跌了0.4个百分点。其中奥克兰地区跌幅最大，为10.1%，而截止到2月份的年度跌幅为9.4%，再跌了0.7个百分点。
评估局的评估发言人布鲁．汉瑙克（Blue Hancock）认为，奥克兰地区，尤其是奥克兰市中心和马努考市Manukau的房价下跌得最厉害，这带动了全国房价的下跌。汉瑙克表示：“本来奥克兰以外地区，尤其是一些中等省会城市和惠灵顿部分地区，房价已经开始趋于稳定了，”再加上二月和三月本来应该是传统的房产市场旺季，一般来讲这个季节不应该出现这种全国范围的房价大跌现象。
汉瑙克认为，这从另一面显示了民众对未来月份不确定想法，其中贷款利息变化的影响，以及民众对是否能保住工作的信心越来越低，都使得房地产市场前景不明朗。
BNZ银行首席经济学家托尼．亚历山大（Tony Alexander）认为，未来几个月内，房地产市场极有可能受到经济危机的影响，使房价进一步降低。
亚历山大同意，很多买家急于利用现在的低固定房屋贷款利率的机会，很多卖家对于房屋售价的期望值也更现实，所以一旦这样的买家碰到这样的卖家，也许会令房屋市场表现出短暂的繁荣，但是，他说：“失业率的不断上升会降低这种情况出现的可能性”
统计数字显示，除了奥克兰地区外，基督城Christchurch也下降了9.7%了，惠灵顿和但尼丁Dunedin也分别下降了8.7% 和8.8%。最出乎意料则为吉斯本Gisborne地区，与去年同期相比，房价大跌了14.8%，方格瑞Whangarei表现居其次，下降了12。1%。全国只有南岛南部地区的房价略有回升。
目前全国的平均房价比去年同期下降了2.7%，为378,399元，奥克兰平均房价则由502,193元降到495,892元，是几年来首次冲下50万元。
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