【大紀元1月7日訊】 居屋停售半年后再推售三個屋苑，反應非常熱烈，其中以「首個智能居屋」招徠的將軍澳寶盈花園，周末周日兩天已共吸引了逾万名市民參觀示范單位。新鴻基地產副主席兼董事總經理?惘蕃{為，新一批居屋地理位置佳、樓宇質素好、售价只是私人樓宇一半，「私人樓宇市道很難不會受到影響」。(明報專訊)
?惘縑G价美物廉私樓市道受影響
寶盈花園示范單位設于九龍灣展貿中心，昨日市民要輪候半小時才可內進，至黃昏仍有數百人等候。來參觀的市民認為此屋苑近地鐵站、价錢便宜，都是吸引他們的原因。
寶盈花園發展商瑞安建業估計自上周二開放至昨日為止，共有一万七千人參觀。
房委會停售居屋達半年后，上周推出三個屋苑，共六千三百四十個居屋單位，分別位于藍田、香港仔及將軍澳。
房委不作評論
?惘翱Q日出席公益金香港區百万行起步禮后對記者指出，該批居屋單位的地理位置佳，樓宇質素良好，售价只是私人樓宇的一半，因此「私人樓宇市道很難不受影響」。
不過他贊成政府每年出售二万七千個公屋單位的政策，因為長遠來說，應該讓更多市民擁有物業資產。房委會主席鄭漢鈞則表示?惘羲熒N見，只代表個別私人發展商，房委會不作評論。
二手居屋跌价
將軍澳物業代理表示，區內推出优質居屋一定會影響私樓和居屋二手市場，個別二手居屋已下跌百分之三至五，區內私人樓宇交投亦淡靜。
?惘縣S說，雖然香港已經跟隨美國減息半厘，但能不能刺激樓市，要視乎未來再減息的幅度。他說，很多專家都認為如果美國能再調低利率一厘至一厘半，對整体經濟有好的影響。
他說，如果累積減息幅度可達兩厘，就會對經濟及樓市帶來好處，因為減息除了降低貸款利息，還有助刺激消費，加上「打工仔」有望加薪，相信有助改善整体經濟。
較早前曾有報章報道，個別地產商已主動向政府表達有關土地政策的意見，但?惘翱Q日說未有計划約見政府官員。
