台住展估:今年三大都會區推案量上看9500億

【大紀元1月10日訊】(據中廣新聞/陳鳳如報導)景氣逐漸回溫，住展雜誌認為，以第一季全國上市櫃建商推案量達到1200多億來觀察，今年三大都會區的推案量，預估可能上看9500億元，不過，前兩年推案量大的地區，今年將出現交屋的高峰期，也可能影響到當地的預售屋市場。

根據住展雜誌統計，去年北台灣房市的推案量為六千五百多億， 比前年少了兩成，主要是因為受到金融風暴影響，建商為了規避風險、減量經營。展望今年，住展雜誌研發長倪子仁認為，由於今年有五大直轄市長選舉，因此，政策面預估將會偏多，這也會讓建商因為看好後市而加碼推案。「今年大概會出量，我們統計北台灣大概會有八千億的預售新成屋的案量，因為去年才六千多億左右，所以會大概增加兩成，台中大概一千億、加上高雄地區的五百億，所以三大都會，北台灣加上台中、高雄的話，大概有九千五百億的量。」

不過，倪子仁也提醒，去年和前年推案量大的地區，在今年將出現交屋的高峰期，包括台北縣板橋、中和、三峽、淡水、林口、樹林，以及台中市七期和高雄市的農16區和左營地區，因此，這些地區餘屋賣壓增加、會不會影響當地預售屋市場的狀況，也要特別觀察。