【大紀元1月23日訊】(大紀元記者李婷婷澳洲墨爾本編譯報導)年輕的白領們都喜歡在Williamstown租房，因為靠近City，但房租要比City的便宜多了。
雖說Williamstown的租金檔次參差不齊、高低不等，但是在墨爾本西區近郊，這裡仍然能找到便宜的出租房。入門級的房租是$180元一個星期，不過只能租到一個小單元，而$290一周就可以找到體面的兩居室別墅。
高價位的房租每週超過$1000元，但地產代理們表示，這種豪華的出租房並不很常見。
斯威尼地產公司的代理的Lauren Smith女士說 「與東區相比較，住在Williamstown的人們可以得到更多的實惠，享受純樸的海邊生活」。
Williamstown是墨爾本最古老的濱海區之一，結合了傳統的漁村氣氛和現代的時尚氣息。Nelson Place周圍的零售區仍然瀰漫著古韻，但卻不沉悶，而在綠樹成蔭的寬闊街道上，連體別墅和海邊木屋星羅棋布的點綴其間。
Williamstown依然保留了具有古老建築風格的房屋， – 主要是工人村舍和加利福尼亞風格的平房 – 但後來的裝修已經改變了大部分的內部裝飾。
地產公司Barlow McEwan Tribe 的Pauline Senior說，這裡的租客都是常客, 「人們租了Williamstown 的房子往往都會留下來」她還說 「沒有地方比這裡的空置率更低了。如果人們喜歡這的房子，就會在這裡長期居住，總比每年都搬的好。」
Senior女士說這裡的業主也是如此，一旦擁有Williamstown的投資物業，就會持有很多年，不會輕易易手。 「通常他們都是在這裡長大的，」她說。
該區的房客主要是專業人士，有一個年輕的家庭，在City上班，他們多數是乘坐火車的，從Williamstown去市中心乘火車僅需20分鐘。
Smith女士說，Williamstown的平均租金價格約為350或$ 360一周。 「這只是一套標準的兩臥室單元房，或一個靠近交通和商店的一個整潔的小別墅。」。
Senior女士說，新的三房連體別墅（Townhouse）租金約$500一個星期，現代化的時髦住宅約$700一個星期，其中包括了「空調，管道加熱啟動，報警器，雙車庫，也許兩個客廳，三間臥室和書房」。
地產代理們對現在租房市場上的形勢持不同意見。Senior女士說，房屋市場供應緊張，但Smith女士指出，最近市場「趨於平穩」。「在過去3個月中，許多投資者一直在尋找合適的時機把物業放入市場，所以一月份將看到很多房子上市出租。」
(http://www.dajiyuan.com)
