【大紀元10月12日訊】（大紀元記者李昂澳洲編譯報導) 澳洲各大城市和鄉村地區的房屋租賃市場正顯示出復甦的跡象。
據RP Data的9月季的租金檢討報告揭示，在過去12個月，各省會城市房租上升2.8%，但9月季全國的房租幾乎沒增長。
報告的幾個主要結論：
•在過去12個月，全國每週房租增長2.9%;
•在過去5年，城市單元房（unit）的租金增長比獨立房（house）快;
•在9月季，只有堪培拉和墨爾本的房租有增加;
•在全國的都會城市中，堪培拉的獨立房的房租最貴，其次是達爾文;
•在鄉村地區，西澳的皮爾巴拉Pilbara的租金最高，達到每週1500元;
•阿德萊德是最便宜的省會城市，獨立房平均每星期320元;
RP的數據分析師卡梅倫（Cameron Kusher）說，9月季全國租金中位數為350元，省會城市為370元。
在過去5年，全國租金上升40%，省會城市上升42.3%。
卡梅倫說，越來越多跡象表明業主們開始提高每週的房租，對此租戶可能會感到不高興。
不過，獨立房（house）租金的增長速度仍大大低於7%的年平均增長率，同樣單元房（unit）租金的增長速度也大大低於7.3%的年平均增長率。
「近來單元房（unit）在租賃市場的表現已超越獨立房（house）」 卡梅倫說。
他說，這一結果反映了市場對單元房需求的增長，主要原因是人們的生活方式與喜好改變了，還有人們對租金的承受壓力也增加了。
報告顯示，在各省會城市，獨立房（house）租金最貴的是達爾文，中位數達到每週520元（廣告價）。堪培拉是第二個最昂貴的城市，每週租金$ 495，緊隨著的是悉尼，每週$ 450。最實惠的是阿德萊德320元，其次是霍巴特325元。
達爾文的單元房租金也是最貴的，每週430元，其次是悉尼425元和堪培拉400元。單元房租金最便宜的省會城市是霍巴特278元，其次是阿德萊德280元。
在9月季度，各省會城市獨立房房租持平，但首都堪培拉卻增加達3.1%，墨爾本上升1.4%。
在過去的一年，一些省會城市的單元房租金都有所上升，其中墨爾本上升1.5%，悉尼上升1.2%和霍巴特上升0.9%。
