【大紀元2月26日訊】（大紀元記者林之昊麻州波士頓綜合報導）麻州東北部一些地區去年的法拍屋申請數量較前年有所增加，顯示更多的民眾受經濟衰退影響，無法繼續負擔房貸還款供房費。這種情況目前逐漸擴散到原本不太受影響的郊區市鎮。
位於波士頓北郊、麻州東北角的Essex及Middlesex兩郡，儘管去年法拍屋的實際成交數量較前年減少，但法拍屋的申請（Foreclosure Filing）數量卻在上升。據波士頓環球報報導，房地產資訊公司華倫集團總裁提姆‧華倫表示，目前的房地產危機已不僅限於工薪階層集中的巿鎮，白領階層居住的社區和度假房產集中的巿鎮也開始遭受打擊。其主要原因是失業率上升。
麻州失業率從去年11月的8.3%上升到12月的9.1%。其中麻州北部Merrimack河谷地區的失業率超過州平均值：Lawrence-Methuen地區的失業率高達13.7%；而Lowell-Billerica-Chelmsford的失業率也有9.7%。高失業率可能使越來越多揹負貸款的屋主出現還款困難，面臨失去住房的危險。
麻州房貸銀行家協會執行長卡夫表示，這些遭到法拍房產的屋主不都是信用有問題的，他們有不少屬於高收入家庭，貸款信用分數很高。為了更大更好的房子，他們把所有的東西都抵押上去了，結果一下子丟了工作，就沒錢還貸了。
華倫集團表示，雖然去年法拍屋的成交數量在減少，但有越來越多房產面臨法拍的困境。許多市鎮法拍申請案的數量呈現兩位數字增長。位於波士頓北方20幾英里的Billerica鎮，2009年法拍申請案比2008去年增加了36%。
法拍拍賣人派恩表示，麻州東北角的富人區如Andover、Essex、Manchester-by-the-Sea及Beverly等出現法拍都已多見不怪。
麻州Essex郡最大城市Lynn去年有313棟房產被法拍，較前年增加了8%，其中包括不少在中產家庭社區的房產。
Lynn市的住房局計劃及發展主任寇爾表示，問題已不再局限在市中心社區的次級房貸戶，現在許多中產階層失去工作或工時減少，導致他們也陷入還款困難的危機中。◇
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