【大紀元3月12日訊】(大紀元記者張茹墨爾本編譯報導)當墨爾本東部和東南各區的中間房價陸續邁過百萬門坎之後，較為便宜的西區便成為買房者的新寵。據REIV的銷售數據表明，墨爾本別墅的中間價在過去5年裡上漲了46%,西區近郊的漲勢更高。
並不是墨爾本人開始偏愛西區，只是西區以前的價格被低估了。人們在買房時都會比較，距離市中心同樣的距離，但西區要比東區、東南、東北和南區便宜得多，為什麼非要死守東區呢？識時務者為俊傑，需求由此而上漲。
在設施方面，西區有很好的公共交通服務，未來十年裡，很多發展也都在規劃中。
西部近郊幾個區漲勢最為兇猛，位於榜首的是Footscray。5年前，Footscray的中間房價為$311,000,低於墨爾本$371,000的中間價。但自從那時起，醜小鴨的成長是有目共睹的，5年來，Footscray中間房價上漲了94%,目前來到了$602,500的高位，已經高出墨爾本的中間價。對Footscray的需求還可以從一個事實中看出，僅在過去12個月裡，Footscray中間房價就增長了34%，超過所有的周邊地區。
Sunshine的中間房價5年來增長了78%,目前$426,000的價位仍然是人們能夠負擔得起的水平。
Yarraville的中間房價與Footscray近似，都是$602,500，5年裡增長了73%。
St.Albans的中間房價為$360,000,增長了67%。
Newport,Footscray West,Altona和Keilor East房價的增長幅度都超過墨爾本平均水平。
在未來幾年，西區房價繼續增長的勢頭不會令人感到意外，特別是在城市人口不斷增多的情況下，西區最終將與其它區齊頭並進。
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