【大紀元3月21日訊】（大紀元記者李清怡綜合編譯）最近在中國大陸熱播的電視劇《蝸居》，其中所講述的關於「房奴」的故事，正是反映了中國的普通老百姓買不起房的現狀。而實際的房地產市場泡沫也愈演愈烈。
金融時報報導，據中國官方統計，今年一月份房屋均價較去年上漲了9.5%，2月份均價上漲了10.7%，漲幅正在加速。而實際上，這個數據遠遠的低估了中國房價漲幅的真實現狀。據北京和上海當地居民講，中國一般房屋的價格每年漲幅超過50%甚至會翻倍，新的房地產開發項目迅速向城市外的郊區層層延伸，交通狀況也日益惡化。
據官方統計，中國北京、上海、深圳90平米以下的小戶型新建住宅房屋的價格分別上漲了19.3%、11.6%和19.6%。其它地區房地產膨脹最嚴重的是三亞和海南島，那裏的房價上漲了57.9%。但是這些樓盤的位置和質量很可能不在官方的統計資料之中。（除了「房屋均價」，官方統計沒有其它詳細信息。）假如位於第二層郊區的樓盤多於第一層郊區，那麼這個房屋均價可能低於根據地區房屋指數進行統計所得出的房價。顯然這個官方統計低估了中國的房市泡沫。
日本東京大學的一位經濟學教授Takatoshi Ito 指出，房市泡沫是經濟過熱的最明顯症狀，中國報出的通脹率掩蓋了實際情況。如果人民幣升值，中國出口升溫的速度將減緩，而生活標準將因購買力的提高而有所改善。現在正是中國人民幣升值的時候。
普通購房者望而挫敗
《美聯社》報導，正在上海這所大都市裡辛苦打拼的楊旭華(Yang Xuhua，音譯)，她的目標就是能擁有一套屬於自己的房子，這成了她每天上班的動力。上海的普通房價都在飛漲，對於那些白領麗人來說都是望而卻步，令人感到買房遙遙無期。
像許多中國的年青人一樣，楊發現自己的夢想被房市過熱的現實挫敗了，而一些富有的投機商、地方官員與共產黨的嫡系們卻因此而更加財運橫通。
在中國還是房屋分配制的時候，人們覺得每個人都會擁有房子，而十幾年前中國實行了改革，開啟了面向大眾的房地產市場。對於那一代人來講，這一現實讓他們感到很艱難。對於那些依賴房價上漲及賣給房地產開發商的領導階層來說，也可能會因房價失控上升而面臨風險。
楊說：「我的收入雖然有所增加，但是遠遠趕不上房價的上漲速度。」
房價的飆升支撐了經濟增長率，使得在房地產和其它相關產業中大力投資的地方政府大為受益。土地拍賣解決了財政建設項目的資金來源問題，同時也是很多政府官員的豐厚收入來源。
楊說，她覺得沉重的貸款壓力對於一個年輕的家庭來講是難以承受的，她與男朋友因買房問題最後決定分手。
銀行貸款熱避免了經濟衰退，並推動樓市上漲，去年的銷售額達到4.4萬億元人民幣（即6440億美元）。據估計，中國由此成為世界上最大的房地產市場。
29歲的IT經理沈君龍（Shen Junlong，音譯），在隸屬上海寶鋼集團的一家公司工作。他的年薪是16萬人民幣（即2.353萬美元），是中國城市人均收入的四倍。他說：「面對飛漲的房價，我感到十分茫然。除非你有父母的資助，或者一年能夠賺到50萬人民幣（即7.3萬美元），否則你不可能買得起房子。生活費用總是比你能夠存入銀行的錢要多。」
據美國證券經理 Pimco所做的12月份報告顯示，北京和上海的房屋均價已經飆升到每平米1.2萬元人民幣（即1.7千美元），是3年前房價的雙倍。
因為中國有13億的龐大人口，土地稀少，城市化迅速，所以房價必然會上漲。但是在過去幾年裡樓價的飆升很大程度上是另有其因，主要是一些房地產開發商和地方政府官員囤積土地和房產，以便在日後樓價更高時拋出。
面對這些以收購房屋作為巨大炒作資本的富有投資者們，像楊這樣的買房追夢者越發感到自己沒有實力在房產市場上出價相爭。
林軍怡( Ling Junyi，音譯)律師由於厭倦了討價還價和那令人承受不起的房價，最終索性選擇放棄中國，移民到了新加坡。
林說，「跟同齡的上海人相比，我的收入不算低了，但是如果想要買一套房子，那是不可能的，或者說非常非常難。新加坡的房價雖然也很高，但是那裏的利率要低很多，工資要高很多。我不想成為房奴，我需要一套屬於自己的房子，但是在上海我簡直沒辦法支付得起。」
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