仲量聯行：台北商辦租金將溫和上漲

【大紀元3月9日報導】（中央社記者劉建邦台北 9日電）國際零售物業管理公司仲量聯行今天公布2010年大中華區市場展望，總經理趙正義表示，台北商辦租金將溫和上漲，下半年租金預估成長 5%，明後年租金也會持續上漲。

他指出，受到金融風暴影響，台北商辦租金今年上半年維持疲軟狀況，議價空間大，但隨景氣在下半年漸恢復，商辦租金也會上漲。

趙正義指出，就商辦的租金而言，台北對外資企業還是較有吸引力；就各地 A級商辦的租金來看，香港每坪大約要新台幣 1萬2000元、上海和北京每坪要4000多元，台北商辦的租金每坪僅約2500元。

至於中國大陸企業來台設據點，趙正義表示，要等到簽訂兩岸經濟合作架構協議（ECFA）後，大陸企業才會進到台灣找地設點，不過，目前已有大陸金融業委託，要在台灣找地點設分行，但因政策規定，現在還無下文。

另外，媒體報導大陸房地產有可能出現泡沫化現象。仲量聯行大中華區總經理馮建強認為，目前大陸房地產還未出現全面泡沫化，但有些地區開已開始出現泡沫化情況。

趙正義表示，就北京而言，在辦公市場是有泡沫化的隱憂，但還沒有出現泡沫化現象。