仲量联行：台北商办租金将温和上涨

【大纪元3月9日报导】（中央社记者刘建邦台北 9日电）国际零售物业管理公司仲量联行今天公布2010年大中华区市场展望，总经理赵正义表示，台北商办租金将温和上涨，下半年租金预估成长 5%，明后年租金也会持续上涨。

他指出，受到金融风暴影响，台北商办租金今年上半年维持疲软状况，议价空间大，但随景气在下半年渐恢复，商办租金也会上涨。

赵正义指出，就商办的租金而言，台北对外资企业还是较有吸引力；就各地 A级商办的租金来看，香港每坪大约要新台币 1万2000元、上海和北京每坪要4000多元，台北商办的租金每坪仅约2500元。

至于中国大陆企业来台设据点，赵正义表示，要等到签订两岸经济合作架构协议（ECFA）后，大陆企业才会进到台湾找地设点，不过，目前已有大陆金融业委托，要在台湾找地点设分行，但因政策规定，现在还无下文。

另外，媒体报导大陆房地产有可能出现泡沫化现象。仲量联行大中华区总经理冯建强认为，目前大陆房地产还未出现全面泡沫化，但有些地区开已开始出现泡沫化情况。

赵正义表示，就北京而言，在办公市场是有泡沫化的隐忧，但还没有出现泡沫化现象。