达福地区法拍屋连续第二月下降

【大纪元5月21日讯】（大纪元记者高强编译报导）达福地区法拍屋的数量连续第二个月出现下降，不过行业分析家们仍提醒，说住宅法拍屋的大潮已经退却仍然言之尚早。
　　
法拍挂牌服务公司周四透露，本地区由贷款商定于六月份进行法拍的住宅房屋共有 4,686幢，这一数字比一年前下降了7%，并且达到了最近十五个月来的最低点。而在五月份，法拍屋的数字和去年同期相比则下降了12%。
　　
尽管近两个月法拍屋数量下降了不少，但由于前面几个月数字颇高，以至2010年到目前为止，达福地区四个郡总的法拍屋数字仍然比去年同期上升了10%，达到破记录的 32,000幢。
　　
总部位于艾迪逊市的法拍挂牌服务公司的总裁乔治‧罗迪表示：“在过去这两个月内法拍数字下降虽然是个好消息，但今年到目前为止的数字仍然高高在上，我们仍无法确定是否已经走出阴影。”
　　
无论如何，这个下降趋势毕竟还是令人鼓舞的。在柯林郡，定于下个月拍卖的的法拍屋的数量比一年前大幅下降了18%，而在泰伦郡，这一数字下降了8%，达拉斯郡则下降了5%。
　　
罗迪继续说：“我原本以为2010年会是法拍屋的最高峰期，但就目前情况看，只要下个月法拍屋数量继续下降的话，我们就可以说这个下降趋势已经形成了。”
　　
当然从绝对数字来看，法拍屋的数量仍然接近历史高点。在2010年的上半年，达福地区共有31,852幢房屋被贷款商收回并强迫出售，而这些法拍屋当中有大约40%是来自达拉斯郡。
　　
据《达拉斯晨报》五月十四日报导，在2009年全年当中，达福地区共有超过 61,000房屋被法拍，和2008年相比，这一数字大幅上升了23%。
　　
据估计，达福地区的房屋拥有人当中有接近15%的人所欠的房屋贷款高于他们的房屋目前的价值，罗迪在引述这个估计时表示：“我认为有理由相信法拍屋在短期内不会有大幅下降，因为还不断的有人弃房而去。” ◇ (http://www.dajiyuan.com)