西澳地產開發的十大黑洞

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【大紀元6月30日訊】(大紀元記者佳傑澳洲珀斯編譯報導)在西澳,有十處廢棄的開發場所,這些開發黑洞價值在數百萬澳元至數十億澳元之間,其中很多已經閒置了數十年。



西澳上週公佈的預算中沒有任何資金用於政府擁有地的開發,這就意味著這些場所還將繼續荒廢至少一年。其中一些自稱為獨特的傳統建築,然而多年的廢棄也使這些地方變成了人們隨意塗鴉的場所。另有一些區域已有了設計,但由於缺乏資金而無法啟動建設。

私營開發商指責某些情況下當地居民和議會阻止計劃的實施。而議會聲稱這些(開發)議案不尊重當地的傳統文化價值。

西澳房地產協會執行董事倫佐(Joe Lenzo)說,阻礙發展的最大問題是批准過程的冗長和繁複,這一過程可耗時達兩年。他說:「你需要通過一套亟需改革的複雜系統,政府內部還有不同的機構要過目。」規劃發展評估小組負責商務區超過1500萬澳元的項目,可能會加快批准的程序。

倫佐說:「最大的問題是無論何時有一個重大的項目要開展,當地議會缺乏相關的專業技術專家迅速做出決定。只會提出更多的問題從而形成更多的障礙。」

珀斯市長斯卡菲迪(Lisa Scaffidi)說,(珀斯)議會也不想讓這些建築和場所閒置,然而經濟週期常常導致項目停滯。她說:「在某些情況下需要遵循其它的政府審批程序。」

文森特鎮(Vincent)市長卡塔尼亞(Nick Catania)加入斯卡菲迪之列,共同呼籲政府重建前東珀斯電站工地。兩人表示這個地方廢棄的太久了,完全可以建成為充滿活力的居民住宅區和商業區。前工黨政府曾經計劃撥款5億澳元在這一區域建立博物館,但被省長巴內特(Colin Barnett)廢棄了。政府的專門小組曾建議建造露天的體育場,也被暫時擱置。

卡塔尼亞稱,如果省政府對於重建東珀斯電站不感興趣的話,文森特鎮會很樂意接管這一任務。他說:「令人沮喪的是這些地方已經被人遺忘了。我們想要把這些廢棄的場所重建成咖啡廳和餐館,人們可以去那裏消遣,欣賞河邊的風光。」

位於北橋的西澳博物館的建設也沒有明確。巴內特上週拒絕討論這些重建計劃。文化藝術廳女發言人達伊(John Day)說,重建博物館的計劃已經在準備中了。

斯卡菲迪指出珀斯缺乏標誌性的旅遊景點。她說,以黃金海岸風格為主題的公園對於珀斯來說是個好的選擇,這對於政府尋求海外私有投資也是一個挑戰。

巴內特表示,有些重要的建設已經囊括在重建天鵝河(Swan River)濱河區的計劃之內。然而對於這個2.5億澳元的項目,目前的預算中只提供了2100百萬澳元的資金。

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