2010前半年美国法拍屋比率 佛州居首

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【大纪元8月1日讯】(大纪元记者吴蔚溪佛州综合报导) 根据房地产研究公司Realty Trac 6月即年中的大都会区取消抵押赎回权的报告中称,在全美法拍屋排名前20的大都会区中,佛罗里达州、加利福尼亚州、内华达州和亚利桑那州居首。佛罗里达州最糟,9个都会区在名单上,其中包括迈阿密都会区和奥兰多都会区。

今年上半年在南佛州,取消抵押品赎回权申请的房产比任何其他逾20万人口的都会区都多。2010年1月至6月间,共收到94,466法拍相关通知,也就是每26家就有一家。虽然这与6个月前比,下跌了8%。2009年的前6个月法拍相关通知几乎近11%。

佛州的角珊瑚-迈尔斯堡(Cape Coral-Fort Myers)都会区法拍相关活动,比以前的6个月减少了近22%,与2009年上半年比下降了近30%。但是,仍然是全美法拍房比率占第二的都会区,每20个家庭就有一家收到了法拍相关的通知。

RealtyTrac是位于美国加州的一家研究公司,研究全美人口逾20万的前200个都会区。该研究汇集了取消抵押品赎回权3个阶段的文件:违约、拍卖和银行拥有。

Realty Trac执行长萨卡希奥(Saccacio)在声明中说,虽然取消抵押品赎回权可能在一些市场已经见顶,严重的失业问题可能会继续拖累房屋市场,更多的法拍屋将导致价格的进一步下跌。

经季节性调整后,6月份佛州的失业率略有下降,从11.7%到11.4%。该数字表明,在佛州924万劳动人口中有106万失业。 (http://www.dajiyuan.com)

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