【大紀元09月30日訊】（大紀元記者陳瑋臻台北報導）面對央行30日即將召開的理監事會議，市場除關心升息外，是否會限縮土地建築融資一事也備受關注。對此，戴德梁行總經理顏炳立29日表示，如果限縮土建融，市場恐怕會完蛋一半，最後也只會便宜了陸資，他相信央行應該不會採取這麼激烈的手段。
顏炳立在戴德梁行第4季不動產趨勢暨聯合標售說明會時表示，央行從6月打房至今歷時3個月，雖稍微影響台北地區的豪宅市場，但從近來幾場標售案如新莊副都心屢創新高價，充份顯示只要有好標的出現，市場資金仍然熱烈競逐。
他也指出，這兩年來台商、法人錢進高資產價值族群，推升台北豪宅市價，這樣的趨勢並不會改變，他強調自政府去年政策作多下，已陸續將資金引回台灣，形成資金瘋狗浪，席捲高資產價值市場，因此就算今年祭出打房政策，也擋不住這股資金土石流。
至於是否會造成房地產泡沫化，他則表示，台灣2011年房市在「資金太多」、「利率太低」、「供給太少」以及「需求太多」這4根柱子支撐，不會有泡沫化的機會的。
他表示，現今房價結構並未改變，除非政府有意透過政策打房，才會改變房價，但如果政策打房，最後則可能讓陸資來收購台灣房地產。此外，如果央行宣布要限縮土地建融，市場將會幾乎完蛋一半。不過他認為央行無意讓房市崩盤，相信央行應該很有智慧，不會採取激烈的手段。◇
