【大紀元2011年01月19日訊】(大紀元記者程志毅北卡報導) 根據房產跟蹤 （RealtyTrac ）公司的最新數據顯示，北卡2010年的回收房飛漲, 比2009年高出41%, 比2008年高出19%。
2010年北卡有40151家房產被收回，大約是全部房產的1%。北卡是美國第十大州，回收房率排在全國第34位。
十二月份，北卡有3000房產家申報回收，比十一月份減少26.4%，和去年同期相比減少了16%。
專家認為全國而言，最荒涼的房產回收危機可能才剛剛開始。自從2006房產減值以來，銀行在2011年準備回收更多的房產, 目前全美約有五百萬戶至少兩個月沒付房產貸款。隨著失業和貸款額超過房產值，更多的家庭會付不起貸款。
房產跟蹤的資深副總裁砂噶 （Rich Sharga）說： 「2011年將是頂峰」。這一估計基於2010年銀行收回了一百多萬家房屋，是自2005年以來最高的年回收率，每45家就有一戶被收回。全國共有290 萬家房屋被收回，創歷史最高記錄。比2009年增加了1.67%。
房產跟蹤公司的資料顯示，房屋回收的步幅在2010年最後的二個月減慢，是因為銀行九月份收到處理不當的指控而檢查其回收程序。在政府加大力度的檢查下，銀行暫時停緩了對那些嚴重欠款戶的行動。砂噶說, 然而多數銀行從那以後恢復了驅趕程序，2011年第一季度房屋回收可能反彈。
由於失業率高，更高的再貸款信用標準和越來越低的房屋價值，沒收的房產比例會保持下去。砂噶說，全國的房價會再跌5%到低谷。持續的跌價會使貸款人更加難受，因為已經有1/5的房主的貸款額比房價要高。
這一預測對於已飽受打擊的內華達、亞利桑那、佛羅里達和加利福尼亞來說是雪上加霜。內華達州連續四年的房屋回收率居全國之冠，雖然比2009年下降5%，但每十一棟房就有一棟被回收。亞利桑那和加利福尼亞州的回收率十二月份大量增加，分別是52% 和47%。亞利桑那與佛羅里達的回收率佔全國的第二和第三位。全美一半以上的回收屋來自加利福尼亞、佛羅里達、亞利桑那、伊利諾伊和密執安五州。
