【大紀元2011年01月27日訊】 （大紀元記者邱晨溫哥華報導）溫哥華西邊固蘭湖夾57街的10公頃物業，物業主正在向市府尋求重新城市規劃，將居民區改為綜合住宅開發區，預計將使當地人口密度增加四倍。
這塊名叫協農物業（Shannon Estate）的歷史遺產，由溫哥華開發商沃爾金融公司（Wall Financial Corp.）擁有，三年前此家族公司考慮重新規劃此物業，計劃建成一綜合性住宅區，包括一居室、二居室、三居室與城鎮屋。
目前，該物業擁有162個出租單元，其中11個公寓。新規劃將包括200個新出租單元，歷史建築物內的19套公寓出售，以及新建築物內672個市場公寓單元。
開發商沃爾金融公司計劃的新開發物業，高度從四層到十四層不等，共有五個新樓房，同時保留歷史建築。
為了容納1500至1600名居民，開發商計劃開設有1043個停車位的地下停車場，目前該物業的人口數量只有340人，人口密度將增加四倍。
公眾諮詢了解民意
溫市府要求開發商舉行公眾諮詢活動，目前已經辦了三次，包括一次國語與粵語，本週末還將繼續向公眾諮詢。人們可以就開發商提供的五種物業密度與高度的方案，提出自己的見解。
溫市府規劃主任布蘭特‧托德瑞爾（Brent Toderian）表示：「目前我們只是在聽取意見，沒有作出任何推薦，也沒有確定甚麼事情。」他表示民眾最關心的是：交通、樓房高度、居住密度等問題。
他說市府要求他們，在處理這次重新規劃上，將按照「加強模式進行」，也就是採取更強化的公眾諮詢，允許公眾就開發商提出的發展計畫發表看法，還允許他們對於其他四個替代發展方案，表達自己的見解。
開發項目巨大
開發公司老闆布魯洛‧沃爾（Bruno Wall）稱，此開發項目的成本巨大，「超過百萬，還沒到十億，是溫哥華一個很大的物業項目。」
市府要求開發商提出修改規劃申請書，並要求其滿足綠色環保標準。未來的物業要求符合LEED金質或相當水準認證。
開發商將在2月份舉辦開放日（Open House），然後將建議書遞交市府，由市議會在6月份或7月份討論其重新規劃申請，並舉行公聽會聽取民眾意見。據悉，協農物業的華人甚多，公眾諮詢日吸引力上百名華人居民參加。
溫市府目前還在考慮其他幾個物業申請，比如：煤氣鎮、唐人街、喜士定街夾緬街等，這些建築都涉及建設高層樓房。◇
