【大紀元2011年10月18日訊】預訂了房子後，我們也開始關注貸款。在德國買房，除非全額支付，否則必須要有銀行同意放貸的證明，才能夠正式簽訂買房合同。所以，我們在建築許可證批下來的大約兩個月前，就聯繫了房屋貸款中介公司Interhyp，想去諮詢一下，把與貸款相關的事情瞭解清楚。另外，我想Interhyp是專業的貸款中介，他們應該也能幫我計算一下，到底買房是否划算。在開始關注貸款之前，我們對德國房貸幾乎一無所知，即使Interhyp這個公司還是從朋友那裏得知的。
在Interhyp的網上填了預約諮詢表，第二天就接到電話訂好時間。依約前往，接待員禮貌地問需不需要咖啡，並告知吧檯上的果汁可以隨意取用。當時正值盛夏，果汁的確讓人享用。。又過了大概幾分鐘，一位中年女士走了進來，她就是負責「我」這個項目的貸款諮詢員，M女士。打過招呼後，M女士跟我聲明，諮詢完全免費，等貸款合同簽署生效以後銀行會支付她報酬，然後就開始談論正題。
M女士首先詢問了我對於買房的具體打算，比如是否已經有了具體的房產目標，計劃購買甚麼樣的房產，地理位置如何，總價多少等等。另外，也詢問了我個人的一些情況，比如家庭狀況，工作及收入，買房時自己的首付額，每月扣除基本開銷後大概能償還多少貸款等等。詢問的同時，她把這些信息都一一輸到電腦。摸清這些情況後，她直接在系統裡查詢了一下，給我選了一家當時利息最優惠的銀行，記得當時給我的10年固定年利率是3.78%。Interhyp自己維護一個數據庫，有大概200～300家銀行的貸款條件會實時地傳給他們，他們可以很方便地對這幾百家銀行的貸款條件進行比較。
M女士大概沒想到我在借貸方面是個新手。其實，我當時對於銀行貸款還款的事情還只是道聽途說，及對還款原則的一些概念性瞭解。跟M女士說明了我的狀況後，她就把那家銀行的貸款提議（Baufinanzierungsangebot）打印出來，逐條給我解釋了其中的意思。因為我德語不好，所以也不是都能聽懂她的話，她看我聽不懂就反覆給我解釋。我結合著自己已有的一點瞭解，最後基本上能夠理解。（待續）
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