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【大紀元2011年11月16日訊】（大紀元記者江禹嬋台北報導）行政院經建會副主委黃萬翔表示，台北市房價10年來平均年增率為13.5%，台北房市會持續看好，南港將會是下一個黃金10年發展的焦點。不過根據台北市主計處的統計資料，目前台北市民擁有自有住宅比率只有71.2％，房價太高讓許多人根本買不起房子，導致空屋率過高。
黃萬翔16日上午在香港MIPIM ASIA（亞洲地產投資交易會）台灣主題館的論壇，強調未來台灣房市看好，鼓勵國際資金進來投資。
戴德梁行總經理顏炳立也指出，明年台北市房價不管誰當選總統，因為市場需求仍在，所以不會有所改變；加上若釋出，未來再也買不回，所以不動產擁有者釋出機率低，因此仍看好明年房市，不過漲勢漸趨緩。
另外，重大公共建設完工，以信義計畫區的101國際金融大樓和市府轉運站為例，完工後漲幅超過2成。此外，台北南港區房價10年來平均年增率約15.8%，這兩年來更高達30%，黃萬翔表示，極看好未來的發展潛力。
空屋率偏高
不過台北市長期以來房價居高不下，讓許多人買不起房子。根據北市主計處資料顯示，目前台北市民擁有自有住宅比率只有71.2％，全台最低，但是台北市人口密度居全台之冠。
除此之外，北市租房比例也偏高達18%，為5都之最，加上空屋率長年無法降低，主要原因為屋齡老舊，或是新蓋住宅過多。
主計處表示，這次的人口及住宅普查與89年底相比較，99年底常住人口增加了3萬1,313人，增加比率約為1.19%，人口密度則是每平方公里增加115人，不過相較於全台各縣市，台北市的住宅數相較10年前，增加9萬多戶，不過空閒住宅數增加了1.2%，約2萬1,805戶。◇
