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【大紀元2011年03月23日訊】(大紀元記者陳瑋臻台北報導)近年房地產熱，建商也極盡所能的銷售預售建案，公平會在1個月內已對多家建商進行開罰，而在今(23)日再開罰總誼及總瑩 2家公司，主因 2家建商分別於預售屋廣告刊載不實內容，各罰新台幣 120萬元。
公平會表示，總誼公司於「閣上科博」廣告海報刊載中，在平面配置參考圖刊載「上層」、「下層」文字及圖示之住宅設計等，這容易使消費者誤認該建案可供一般住宅使用，且得合法施作夾層，以增加室內使用面積，並據此認知作成交易決定。
但據建案主管機關台中市政府表示，此建案第 1層為店舖，第 2層至第10層為辦公室，且結構體已建造完成，而且1樓樓高超過4.2公尺、2樓以上各層樓高超過3.6公尺，無法辦理變更為住宅使用，且此建案並無申請夾層，若取得使用執照後自行施作夾層，恐遭查報拆除或罰鍰處分。
至於總瑩公司的「愛瑪市」DM廣告刊載夾層設計的文字、照片，及1樓有多項公設等內容，都誤導消費者為合法施作，與事實不符，且據建案主管機關台中市政府提供意見，此建案在地上1至9樓應無夾層設計，地上10至12樓則獲准施作。而 1樓公設部分，對應竣工圖說都是停車空間。
公平會表示，廣告中所標示的夾層設計與核准圖說有所差異，已違反建築法規定，屬於違章建築，依法應查報違建及拆除。
對於上述兩家建商銷售預售建案，公平會委員會議決議，2建商違反公平交易法，應停止違法行為，並各處120萬元罰鍰。
