【大紀元3月8日報導】（中央社記者林沂鋒台北8日電）今天是婦女節，台灣房仲統計近年成交客戶性別後發現，女性成交客戶近7年來（民國94年起）所占比重都在45%以上，今年1、2月女性購屋比更突破56%，寫下歷年新高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現代女性對財務比過去更自主，寵愛自己不只是買包，也願意砸錢買窩棲身，而越來越多男性為了表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，也是女性購屋者近年來比例大幅提升的原因之一。
徐佳馨指出，綜觀近3年（98年起）女性購屋比例，大都超過5成，已勝過男性。她分析，現代女性婚齡高，不少女性更有長期保持單身的規劃，因此多願意買下棲身小窩，也是比例增加的主要原因。
她說，不少新婚夫妻買屋時，都以太太名義登記，除了男性表達真愛，很多女性因工作收入更穩定，較先生具有貸款優勢，也是一大原因。
除了購屋比例外，另一個有趣的發現是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，有52.4%的女性購買大樓，但男性比例僅有43.9%。
徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數實在，多會選擇公寓。
徐佳馨說，女性買屋重感覺，大樓屋齡低，屋況自然佳，加上大樓產品多有保全管理，讓女性不需擔心居家安全。此外，單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品，也是女性購買大樓比例較高的原因。
雖然女性購屋比例日益增加，但徐佳馨提醒，女性購屋容易感性衝動，應慎防情緒化購屋，看了舒服或裝潢漂亮就買。購屋過程，如能理性思考自己的需求條件，多向有購屋經驗者諮詢，應可避免許多無謂損失。
徐佳馨也建議，女性買屋時，經濟負擔能力須精算，每月房貸負擔以所得1/2為上限，否則恐會影響整體生活品質。單身女性應注意「安全」問題，例如防火、防盜、大樓保全管理或區域的犯罪率等，都是考量重點。
另外，女性購屋最好選擇設有管理員的房屋，否則大樓大門有對講機設備、警報系統及不斷電系統也都可對居住安全多一層保障。
