MTA擬售曼哈頓總部大樓

【大紀元2011年04月25日訊】（大紀元紐約訊）面對嚴峻財務形勢，MTA已經進行部門合併縮減薪酬開支，現在計劃出售其位於麥迪遜大街的總部及兩個附樓，估計可帶來至少1億5千萬收入。
　　
這三棟20層的樓宇門牌號分別為341、345和347，介於44與45街之間的路東邊，開發商可以將其拆除重建一座現代化高層建築，也可購買中央車站尚未出售的開發權建高樓。雖然看起來單調無趣，但是靠近中央車站的寫字樓聚集區，是不少居住在紐約北郊的商業精英平日進城上班的主要入口處，耶魯大學俱樂部就在一步之遙。MTA官員表示這是一個很有價值的地段，希望有開發商會付大價錢。
　
MTA此時作出出售決定也是看到開發商們逐漸走出 2008地產大熱之後近三年的冬眠期。投資方又再度開始收買辦公樓宇，重啟停滯的或是開始新的工程。MTA表示希望這次放盤最少能達成一項長租的合約。目前MTA還在繼續評估其他26棟其所有或租用的寫字樓的使用情況。
　　
不少公眾和職員抗議隊伍曾在樓前聚集。MTA於1979年買入347號大樓時花費1,190萬，在1991年再買入價格為1,225萬的341號大樓和2,375萬的345號大樓。之前MTA於1998年和2005年也都考慮過出售大樓，但後來又都放棄了。目前已有開發商表示願意第三次考慮購買。
　　
MTA主席沃爾德去年從紐約市公交、北方鐵路和長島鐵路三方共裁員 3,500人。裁減的員工中有兩成是總部人員，現在剩下在總部工作的873名員工，將搬到百老匯大道2號位於Beaver和Stone街之間金融區的一棟 30層寫字樓，和MTA其他4200名員工一起工作。紐約市公交總部也設在此處。
　　
如果大樓售出，MTA方面表示會考慮給北方鐵路人員在中城另找辦公地點，畢竟對於這些員工來講，有必要靠近中央車站。目前長島鐵路的辦公室也是設在位於皇后區牙買加地區其樞紐站所在地。
　　
近年來，MTA已經以10億元出售了西區場地的開發權(West Side Yards)給Related公司，1億元出售了布碌崙大西洋場地(Atlantic Yards)處產業的開發權給Forest City Ratner，但是由於經濟低迷和修改合同而收款緩慢，迄今也只收到了4千萬多。