【大紀元2011年08月08日訊】（大紀元記者梁路思香港報道）香港多個基層團體關注工廈非法改建板間房問題，指大角咀至少有6、7座工廈內有單位被改建成板間房出租，更有單位分間成46間板間房。這些板間房租金高昂，居住環境卻相當惡劣，租客更隨時會被逼遷。團體批評政府無監管工廠大廈違反地契指定用途，將工廈改建板間房，要求增建公屋，解決基層住屋需要。
工業大廈改建成板間房問題日趨嚴重，當中大角咀是「重災區」之一，多個基層團體組成關注組，關注該區「工」屋租客的住屋權益。團體指，大角咀有大約50幢工廠大廈，當中至少有6、7座工廈有單位改建成板間房出租。 其中，必發道2個單位更分別被改建成46個板間房和11間套房出租。
工廈綜援租戶被勸諭遷走
這些板間房，每間平均呎數只有30、40呎左右，地方狹窄之餘，消防設備亦簡陋，租客要共用廁所及廚房，衛生環境惡劣，而且隨時面對逼遷。有板間房租戶透露，曾接到業主指示，把家具搬上天台，又在房門貼上「工作室」標示，以逃避政府巡查；亦有租客表示工廈衛生情況惡劣，更經常擔心發生火警，無法住得安心。
租住大角咀工廠大廈一個約40呎板間房的潘先生，每月要付約1,500元租金。他近日接獲社會福利署通知，指他居住的板間房屬非法，要求他搬離。潘先生原本就依賴綜援租金津貼租房，他指市場上私樓租金貴，根本難以負擔，可能性只會「由一間劏房搬到另一間劏房。」
議員促增建公屋安置基層
立法會房屋事務委員會委員梁耀忠，不滿當局以安全為由清拆工廈非法改建單位，卻未解決租客的居住安排問題，「沒有人會反對清拆，但問題在於你清拆的背後，如何安置居民，才是最大問題。但可惜無論房屋局以至發展局，對這些問題沒有好的交代，令居民人心惶惶，不知怎樣解決居住問題。」
他批評當局違背承諾，興建的公屋數量根本不能滿足市民住屋需要，才令基層別無選擇，要被逼租住昂貴、狹小又不安全的板間房。他指，政府每年僅興建1.2萬到1.5萬個公屋單位，但現在輪候公屋的人數就達15萬。而政府訂立3年上樓的目標計劃，亦剔除了非長者單身人士，令他們長時間輪候仍未獲編配。
關注組指出，工廈改建板間房，不但違反地契指定用途，亦有火警隱患，批評政府缺乏監管。他們要求當局盡快增建公屋，安置板間房住客，及提高綜援租金津貼。
社署就回應指，曾發信勸諭居於有關單位的綜援受助人遷出。發言人解釋，工業大廈不適宜作住宅，為了綜援受助人的安全，因此勸籲他們盡快搬遷。社署會為受助人提供經濟援助，應付搬屋開支。發言人又指，當局正留意私人房屋租金變動，若上升的趨勢持續，便會按既定機制調整租金津貼的最高金額。
地政總署則回應指，收到投訴後一般都會巡查，如發現違反地契條件，會要求業主修改。至於有否巡查必發道工廈的情況，則暫時未有具體資料。
