新莊線通車 網路看屋多5成

【大紀元1月3日報導】（中央社記者韋樞台北3日電）雙北市長昨天宣布捷運新莊線本週四正式通車。根據信義房屋捷運屋特輯「捷運生活+」統計，12月捷運新莊線的網頁物件瀏覽量大增49%，未來在三重和新莊的房價有所支撐。

捷運新莊線本週四先通車至輔大站，可縮短新莊地區民眾進入台北市的時間，從輔大站到忠孝新生站僅24分鐘，三重只要10多分鐘進入北市東區，交通機能大幅提升。

根據信義房屋對「網路捷運宅」在網路推出的「捷運生活+」活動統計，12月捷運新莊線的網頁物件瀏覽量大增49%，通車效益吸引不少人氣，不過捷運新莊線通車預期效益已經發酵2、3年，通車對房價「支撐多於助漲」。

信義房屋三重店店長張裕成指出，過去2年多受惠於景氣復甦、重劃區與捷運題材帶動，三重與新莊地區房價有4到5成不等的漲幅。但目前大環境欠佳、奢侈稅發酵，又有總統大選，加上區域房價已先反應通車效應，捷運新莊沿線房價再漲的幅度有限，但可形成一定的支撐力道。

信義房屋新莊丹鳳店店長李杰峰指出，新莊捷運沿線新屋主要聚集在下新莊的丹鳳和迴龍捷運站周邊，吸引不少首購與外來族購屋，新莊線部分通車消息激勵看屋與詢問的買方明顯增加，尤其是 3 房加車位的標準產品，人潮慢慢回籠。

李杰峰認為，捷運題材發酵已久，加上僅部分通車至輔大站，房價應不會因此上漲，目前下新莊捷運站周邊的新大樓，單價行情大約每坪新台幣25萬元到26萬元。