標案頻創新高 東西軸線翻轉有望

【大紀元2012年10月29日訊】(據民視新聞報導)台北車站兩棟雙子星大樓，順利脫標後，市場人士分析，將有效翻轉北市東西區軸線，而大亞百貨一樓由新光人壽，以39億多，相當每坪454萬得標後，由於最近西門町商圈多起標案價格屢創新高，讓喊了多年的東西軸線翻轉，燃起希望。

忠孝西路上，鄰近新光三越的大亞百貨，對面就是台北車站，一樓專賣電子產品，不論筆電、數位相機應有盡有，光是商場就有860坪，新光人壽以39億868萬元得標，相當每坪454萬，投報率2.6%。

以台北車站為分界，東邊有東區和信義區，西邊則是西門町商圈，商辦業者話說的很直白，未來西區潛力無限，除了不少老舊飯店，改裝成平價飯店，吸引香港、日本觀光客入住，而且2010年南陽街上的慶豐大樓，基地面積2390坪，台壽保以25.6億元，換算下來每坪超過833萬元得標，創下當時新高。

而今年8月，富邦人壽看好漢口街萬國大樓，投資報酬率高達3.6%，以67億的價格買下，一坪相當1733萬元，再創高價成為全台新地王。

西門町標案頻頻創新高，反觀東區土地、店面飽和，讓講了好久的，東西區軸線翻轉，重新燃起希望。