【大纪元2012年10月05日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据一项由房屋及金融分析机构Clear Capital公司所作的预测，达拉斯地区的房屋价格在未来六个月内将继续上升一个百分点。Clear Capital认为，全美大部分主要城市的房价在未来六个月都会有所上涨。
Clear Capital在其报告中说，(市场)正在改善的城市要比继续下滑的城市要多得多。其预测显示，经济复甦的势头在通常市场较淡的冬季也会持续，并且会在春季销售旺季时表现更强劲。
尽管该机构对达拉斯地区房价升幅的预测要比其对全美50个城市总体的升幅3%要低，但这是由于在房市衰退时遭受重创的城市现在出现强势反弹造成的反差。相比之下，德州的城市是全美经济衰退期间经济下滑最小的其中几个城市。
据Clear Capital估计，达拉斯地区的房价在过去一年内已经上升了2%，这一升幅也低于全美平均升幅4.74%，和全美房价上升最快的城市升幅相比 更是相当于其零头。例如在凤凰城，在过去一年房价上升了多达27.7%，另外在明尼阿波利斯，房价也比一年前上升了17.4%。
不过仍然有两个房屋市场的房价继续下跌，一个是罗德岛的普罗维登斯(Providence, R.I.)，房价和一年前相比下降了5.2%。另一个就是亚特兰大，同比房价跌幅为1.2%。
此外，Clear Capital引用的达拉斯地区房价的升幅低于最近进行的其他调查的数字。例如CoreLogic公司星期二表示，达拉斯地区的房价和一年月的八月份相比，上涨了4.3%。标准普尔-Case-Shiller房屋价格指数则显示，达拉斯地区的房屋价格和一年前相比上涨了3.7%。通过房地产经纪公司的多重上市服务系统销售的独户房屋的销售中间价则比一年前升高了7%。
Clear Capital还估计，达拉斯地区销售的房屋当中有超过21%是抵债房，包括之前的法拍屋，这比全美50个城市的平均水平略高约一个百分点，但远远低于一些高法拍率的西部城市的数字。 ◇
