【大紀元2012年11月29日訊】（大紀元記者馮德成編譯報導）美國住房企業界近日警告，財政懸崖談判不應該將房貸利息減稅的優惠列入選項，這是美國屋主長期以來享有的減稅優惠，對房地產市場復甦有很大的幫助。
最近，住房業在遲緩的經濟復甦中，是為數不多的亮點之一。取消了關鍵的減稅政策，對一般人民的購房計劃可以有極大影響，也會傷害經濟復甦。
兩黨的國會議員都在尋找增加政府稅收的辦法，以避免財政懸崖發生。住房產業界已準備全力保護房貸利息的減稅優惠，以免成為兩黨搶錢的犧牲品。
全國住房建築商協會執行長霍華德說：「刪除房貸利息減稅優惠，會使住房業陷入動盪和打擊市場復甦的力度。」
強大的住房遊說團體正在爭取基層人民的支持，他們準備了詳盡的數據，到每一個國會選區去說明利息扣稅的好處。
據「反映民意政治中心」（Center for Responsive Politics）的數據，今年遊說團體已花了3,000萬美元，去年也花了2,700萬。大部分的錢是來自全國房地產經紀人協會。聯邦記錄顯示， 今年此協會已花了創紀錄的2,500萬美元在遊說上，比其他任何一年都多。
房貸銀行家協會執行長史蒂文斯說，他們正在盡全力確保政府領導們不會做任何「因小失大」的糊塗事。
這不是聯邦政府首次考慮取消房貸利息扣稅。這是一個行之有年的稅收減免優惠，旨在透過降低稅款來鼓勵民眾買房。
據「稅收政策中心」（Tax Policy Center）的看法，此項扣稅項目對上層中產階級家庭最是有益。對於那些一年收入超過25萬美元的家庭，每年納稅可以節省5,460美元。對那些每年收入低於40,000美元的家庭，平均只能節省91美元。
據美國國會研究局說，這項減稅優惠是聯邦預算的第三大稅收流失。他們預計在2014年， 這項目的金額將達到1,000億美元。
奧巴馬總統早已在他的預算中提議，對高收入的美國民眾的表列扣減額（itemized deductions）由收入的35％下降到收入的28％。上限將適用於許多受歡迎的扣稅優惠，比如房貸利息和慈善捐款等。
但是由於房屋建築商、房地產經紀人和房貸銀行家協會的強大遊說努力，奧巴馬的提議一直難以推動。
但是這一次，說客們很擔心。因為這是多年來的首次，眾議院共和黨議員表示，他們願意考慮取消任何一項稅收減免項目來縮減聯邦的赤字。
房貸銀行家協會的史蒂文斯表示，如果這項扣稅優惠被刪除，「實際上經濟會萎縮」，他警告說，原因是這項目影響了中產階級的流動現金。
今年全國房地產經紀人協會（NAR）用了史上最多的經費來維護這項扣稅優惠，但不願就其遊說的辦法表示意見。但本月早些時候，總裁托馬斯說，NAR「獲得183位兩黨成員的支持」，今年會有眾議院決議，保護現行的房貸利息扣減法。
托馬斯在一份聲明中說：「我們將繼續努力與國會議員在這個問題上，合作保護消費者的利益。」
（責任編輯：畢儒宗）
