讀者： 我屋子裏的暖氣計量器壞了，我剛搬進來的時候就是壞的。我找房屋公司修，他們卻說是我為了逃避交暖氣費而故意弄壞的，要罰我。我一點證據也沒有，不知道該怎麼辦，罰金會是多少錢？
巴克律師：這樣的房屋設備糾紛很常見，當然最好是新房客在搬進來的時候就能發現所有損壞的地方，但是不管多麼仔細地察看，也有可能將一些小地方漏掉。
對於這位讀者的問題，如果房東向房客提出賠償的要求，那麼房東需要拿出證據來證明的確是房客將暖氣計量器弄壞的，或者是由第三者造成的。 例如房客的孩子或者訪客損壞了物品，這時房客也要為其承擔責任。
如果損失是由讀計量器的公司或者上一位房客造成的，那麼這位房客不需要為物品損壞負責。房東有證明的義務，他必須要拿出證據來排除其它的可能性，證明是房客的責任。
如果房東能夠拿出有力證據證明是房客所為，那麼房客不僅要賠償損壞的物品，而且還可能面臨罰款。因為如果房客是為了少交費或不交費而把計量器拆下，然後在讀取數字、結算費用之前又裝上，並在這個過程中損壞了計量器，那麼這就屬於欺騙和物品傷害行為，需要罰款，罰款金額要看具體情況而定。
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