【大紀元2012年03月03日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）經歷總統大選後，中華民國不動產協進會首次在台中舉行「居住正義 v.s. 社會公義」研討會，討論台中市是否需要建立合宜住宅。台中市長胡志強到場致意，並表示去年台中市不動產交易棟數比前年減少1成，他自己贊成「居住正義五法」，但不動產發展是城市的動力，中央擬定的政策不應傷害到不動產產業。
台中市建築開發公會理事長張麗莉與許多建商都認為，台中市的房地產性質與台北大不同，是否需要實施居住正義，很難說；而對政府今年七月將推動的實價登錄，她更認為沒有具體的配套措施將會鬆動房地產根本。
研討會中，與會者也紛紛提出合宜住宅的看法。逢甲大學副校長楊龍士表示，台中市是一個良好的居住環境；且台中市空屋率高達26%，是五都之首，理論上不需要合宜住宅。
台中市建築開發商業同業公會教育推廣委員會主委卓隆勝認為，台灣產業因為主要靠外銷，政府當然希望新台幣不要升值，但造成人民貧富不均的原因很多，其中一部分是內需不振，政府若希望人民買得起房，應該設法改善內需。
該會市場資訊委員會主委柯邱崇喆則鐵口直斷的說，台中市完全不需要合宜住宅，他認為，政府如果要健全整個房地產市場，要先讓購屋者收入夠，因為台中市的房價並沒有不合理。
台中市物業管理協會常務理事劉正智表示，房地產是很地區性的產業，不能「台北看天下」，他認為台中有優質的建設品質、合理的價格，並不需要合宜住宅。
但他提出先進國家目前已經有都市GDP(都市圈經濟總量)的建置，在邁向都市競爭的未來，他認為台灣的五都應當優先建立都市GDP，以便提供更精確的住宅建設資訊，也防止建商投入資本後，建物並不符合當地居民的需求。
（責任編輯：羅令尹）
