【大紀元2013年10月18日訊】（大紀元記者李明宇西雅圖編譯報導）一個全球房地產服務公司的排名行榜顯示，華盛頓州的貝爾維尤市（Bellevue）第108大街東北地段是全國最昂貴的中央商務區（CBD，Central Business District）街道之一，排名第12位。專家說，未來的辦公區域價位可能會超過現在更高。
仲量聯行（Jones Lang LaSalle）公佈的一項研究顯示，根據他們對全美40個辦事處進行的市場調查，貝爾維尤市第108大道東北區域的平均租金是每平方英尺38.58美元，有些甚至每平方英尺超過45美元。仲量聯行的西北研究副總裁Trisha Raicht說，因為貝爾維尤擁有密集的的人口和員工隊伍，在全國都屬於最緊俏的CBD寫字樓市場。不足之處是隨著一個健康市場而來的通貨膨脹和市場對寫字樓辦公需求比幾年前更緊。Raicht補充說，與西海岸的其它市相比，貝爾維尤市和市區房地產仍然在一個可承受的價位，這吸引了越來越多的高科技公司，並且有利於在這裡招聘。
舊金山的加利福尼亞街在CBD的市場排名為第四，略微超過每平方英尺62美元。西雅圖的聯合街（Union Street）第二和第七大道之間區域，排名第10位，平均每平方英尺38.92美元。排名第一的是紐約曼哈頓的第五大道，平均每平方英尺102美元。
仲量聯行的Riley Shephard說，那些沒有被排擠出第108大道東北區域的企業都是為了使緊湊的空間工作對自身有益。他說，高科技公司正在裝修成更小的空間，並接受更高的成本，因為建築質量和區域能力可以招募到更多頂尖的人才。Shephard解釋說，你得有很好的辦公空間或者其它的優越環境可以容納這些僱員，更重要的是他們希望他們有空間適應人數和業務的增長，而這個增長要大於房地產對他們的制約。企業之所以不避開第108大道的東北區域，是因為空置面積的短缺和缺乏其它選擇。而興建新樓房的成本是很昂貴的，它會將這一帶的利率推高。
（責任編輯：舜華）
